AI-pwodwi transkripsyon Komisyon Apèl Medford Zoning 07-28-22

[Denis MacDougall]: Nan dat 16 jiyè 2022, Gouvènè a te siyen yon bòdwo pou konplete afektasyon finansye COVID-19 yo epi pwolonje sèten otorizasyon ki gen rapò ak rasanbleman piblik jiska 31 mas 2023. Nouvo lwa sa a elaji dispozisyon pou reyinyon adistans nan lòd egzekitif 12 mas 2020 Gouvènè a lè li sispann sèten dispozisyon pou reyinyon piblik yo. An konfòmite ak Dekrè Egzekitif 2020 la, reyinyon Konsèy Apèl Vil Medford Zònman an pral fèt antyèman atravè patisipasyon aleka atravè Zoom, ki gen ladan manm konsèy la ak piblik la. Itilizasyon Zoom konfòme ak egzijans legal pou bay piblik la mwayen altènatif, adekwat ak an tan reyèl pou patisipe nan deliberasyon kò piblik yo. Moun ki vle koute oswa gade reyinyon an pandan l ap kontinye kapab itilize lyen ki enkli nan ajanda reyinyon an ki afiche sou sitwèb Vil Medford olye pou yo òganize reyinyon an nan yon espas piblik ki ouvri epi aksesib pou piblik la. Si, malgre pi bon efò nou yo, nou pa kapab kontakte w pou aksè an dirèk, n ap poste yon dosye reyinyon sa a sou sitwèb Vil la nan fiti prè atravè lyen ki bay nan ajanda reyinyon an. Mwen jis te vle wè si tout moun tande sa paske mwen te fè pati ekip reyinyon komite bisiklèt la e mwen te ekri sou twa mo epi yo pwobableman te koupe epi mwen te oblije fè li ankò. Lè sa a.

[Unidentified]: Wi, mèsi, Dennis. Oke, èske nou ta dwe mele ak "petèt" la? Èske nou ta dwe aksepte demann ekstansyon an premye?

[Denis MacDougall]: Mwen panse sa, nòmalman mwen pa vle fè sèman sou anyen, men sa yo anjeneral bèl kout. Se konsa, mwen panse ke se pwobableman yon mouvman entelijan paske anjeneral gen anpil mwens panse yo bay li. An konsekans, 590 Boston Ave, Ka Nimewo A-2020-07, yo amande. Aplikan ak pwopriyetè Anteleto Brothers Incorporated te mande yon ekstansyon sis mwa, varyasyon ak otorizasyon espesyal nan men Komisyon Apèl la, ak yon desizyon ki te pibliye nan dat 30 jiyè 2021, akonpaye pa yon sètifika pa gen kontestasyon ki te dat 12 septanm 2021, jiska 12 janvye 2023. Demoli estasyon gaz ak lave machin ki egziste deja epi konstwi yon bilding rezidansyèl senk etaj ki gen plizyè etaj ki gen 40 inite ak 1,343 pye kare espas komèsyal yo.

[Unidentified]: Mèsi, Dennis. Avoka Baranski, ou ta renmen pale ak Asanble a? Oh, ou silans.

[Adam Barnosky]: Mersi, Madanm Prezidan, manm Konsey Direkter. Mwen se Baranski, e mwen la nan non Konsèy Gouvènè a. Mwen panse ke nou te soumèt aplikasyon bilding lan okòmansman an 2019 epi li te apwouve nan dènye odyans lan an Jiyè ane pase a, e te gen anpil chanjman. Kondisyon ekonomik yo, nap chèche yon delè pou kòmanse pwojè a. Aplikan an toujou trè enterese pou avanse pou pi devan, men nan ka sa a nou bezwen plis tan yo mete kèk bagay ansanm. Sa vle di, nou te mande yon ekstansyon sis mwa, sis mwa apre desizyon an te pibliye, mwen panse ke 30 janvye. Èske Komisyon Konsèy la gen entansyon pwolonje HAB pa yon ane jiska ete pwochen oswa pa nèf mwa - Michael Lecceseereeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

[Unidentified]: Sa se youn nan yo. Kesyon mwen an se si ou panse sis mwa se ase tan. Nou kòmanse wè moun ki gen pwoblèm ak chèn ekipman ak lòt bagay ki gen rapò ak COVID. Se konsa, li pa etone. Epi, ou konnen, nou vrèman apresye ou vin jwenn nou bonè. Se konsa, non, mwen pa gen okenn pwoblèm ak ekstansyon an. Mwen panse mwen ta ka dispoze peye pou nèf a yon ane, tou depann de sa lòt moun panse. Oh, mwen regrèt, mwen regrèt. Selman mon bezwen mansyonnen avan nou komans, nou annan serten nouvo manm ki mon kapab prezant touswit pandan ki nou pa nan mitan, me selman pou nou konnen nou pou vote e Yvette Velez ki en manm votant i absan aswar. Se poutèt sa, Jamie Thompson, kòm yon asistan, pral patisipe epi yo pral deziyen pou vote nan plas li. Mwen jis te vle fè w konnen. Kidonk, lòt manm konsèy la, èske yon moun gen nenpòt kesyon oswa panse?

[Andre Leroux]: Andre, ale pi devan. Mon krwar i klerman rezonnab pou nou demann en prolonzman en lannen akoz sa sitiasyon prekarye ozordi. Se konsa, mwen ta ale ak sa.

[Unidentified]: Wi, sa se yon bon pwen. Èske gen yon lòt moun?

[Mike Caldera]: Yeah, kesyon mwen an se pou Avoka Belnovsky, kisa sa ye? Èske kandida a vle 9 oswa 12? Mwen konnen 12 ofri plis fleksibilite, men ki kondisyon ofisyèl w ap fè la a?

[Adam Barnosky]: Nou mande pou, si Komisyon Konsèy la dakò, nou pa pral mande yon ekstansyon yon ane. Mèsi. Mèsi.

[Unidentified]: Briyan. Prezidan Jamie? san dout. kesyon.

[Mike Caldera]: Oke, Lè sa a, mwen pral fè yon mosyon pou apwouve yon ekstansyon 12 mwa pou pwojè 590 Boston Avenue.

[Unidentified]: Oke, mwen pral fè yon vòt apèl. Mike koman ou vote?

[Adam Barnosky]: Wi.

[Unidentified]: Gade, padon, mwen ap eseye fè sa nan alfabetik. Andre koman ou vote? Wi. Kote Jim? Wi. E James? Wi, mèsi. Mwen pa konnen poukisa mwen jwe espò. Pafwa mwen fè. Donk Jacqueline mwen vote wi. Lè sa a, ou gen ekstansyon.

[Adam Barnosky]: Mèsi anpil tout moun.

[Unidentified]: OK Mèsi, Avoka Wronsky. Bon chans, zanmi.

[Andre Leroux]: Mèsi. Bon chans.

[Unidentified]: Oke, anvan nou antre nan pwochen an, mwen vle prezante kèk nouvo manm pou tout moun kap gade. Byenveni nouvo manm vòt Andre LaRue. Nou gen tou nouvo manm asosye Jamie Thompson, ki pral ranplase Yvette Vélez ki absan aswè a. Nou gen yon lòt nouvo kòlèg, li rele Talia Matarazzo. Mwen swete mwen di siyati li mal, men li pa la. Ap travay avèk nou tou nan pwochen reyinyon yo. Oke, Dennis, kisa kap vini?

[Denis MacDougall]: 5 Russell Street, Ka Nimewo A-2022-10. Aplikan yo ak pwopriyetè kay Danielle ak Elena Pierkowski te aplike nan Vil Medford pou yon divèjans dekoupaj an zòn nan Chapit 94 pou renove yon akseswar garaj detache nan yon rezidans yon sèl fanmi ki egziste deja ki pa konfòme ki sitiye nan 5 Russell Street nan Zòn Pèmi Yon Fanmi De Zòn epi konvèti estrikti a nan yon atelye. Pwojè a egzije deplasman yon espas pakin andeyò lari a nan dezavantaj lakou devan an, ki pa otorize, Klaz 6.14, Atik 3.

[Unidentified]: Mèsi, Dennis. Oke zanmi, mwen panse ke nou gen yon kandida isit la. Mwen jis te vle ale sou yon ti kras sou woutin ke nou anjeneral fè. Si yon moun gen yon avoka, yo te fè sa anpil fwa, pou yo konnen ki moun yo ale. Se konsa, sa nou pral fè se, si ou gen nenpòt kalite Demo, ou ka fè li. Ou ka fè nou konnen tou Jis vèbalman di ou ki soulajman ou vle. Si gen yon bagay ou ta renmen mete aksan sou, manm konsèy la ka poze kesyon pandan diskisyon nou an. Nou ka poze depatman bilding kesyon epi asire nou konprann. E apre nou ava annan en seksyon pou piblik fer komanter, apre nou ava fer en deliberasyon, apre nou ava vot. Kidonk, èske gen yon bagay ou ta renmen mete aksan sou tablo a oswa yon prezantasyon ou ta renmen bay? Oswa si ou jis vle di nou ki sa pwojè a ye, ou ka ale pi devan.

[SPEAKER_17]: Natirèlman, mwen panse ke sa mwen ap eseye di se jis repete sa ki deja nan Demo a. Ou dwe tande tout bagay. Se konsa, nou gen yon estrikti wòch endepandan sou pwopriyete a ke nou gen entansyon konvèti nan yon espas travay. Mwen panse ke se li. Nou te di ke depi se te teknikman yon garaj nou pa ta kapab fè li san Gen yon espas pakin sou pwopriyete a ki pa nan kontretan an. Antre ki deja egziste a se kout ak lajè, ak pakin mete dèyè. Mwen panse ke se tout sa mwen gen pou di.

[Unidentified]: Konbyen tan antre sa a te alantou?

[SPEAKER_19]: Pou dè dekad.

[Unidentified]: Èske ou posede pwopriyete a pou 17 ane? Wi.

[SPEAKER_17]: Mwen devine mwen regrèt rele estrikti sa a yon garaj. Nan teyori, li te itilize yon fwa kòm yon garaj, men vwazen yo, ki te rete nan kay la depi 1975, te viv nan pa yo depi 1975. Yo rapòte ke moun ki abite nan kay la te pake machin yo nan garaj la depi yo te rete la. Se konsa, si li te janm itilize kòm yon garaj, li te yon bon bout tan de sa.

[Unidentified]: Se konsa, mwen gen yon kesyon pandan y ap revize aplikasyon an Dennis McDonald, mwen wè ou soti nan depatman konstriksyon. Ou ta ka bon moun pou ede nou isit la. Liy ki egziste deja, mwen panse mwen t ap gade li lè mwen te wè nou te gen yon demann divèjans. Mwen vle asire w ke nou ap gade nan li kòrèkteman, si sa a se yon variant. Mon pa konnen si nou anvi vwar sa koman en admisyon ki i pa ankor lo standar. Se konsa, mwen panse ke kesyon an isit la nan yon pèspektiv sektè konstriksyon se Èske mwen panse yon fasad antre kay 15 pye pa ase long?

[SPEAKER_14]: Se vre wi. Ou gen rezon ke zòn SF1 pa pèmèt pakin nan premye 15 pye yo.

[Unidentified]: Oke, donk fason antre a sanble kounye a, èske gen plas deyò 15 pye lwen pou pake yon machin?

[SPEAKER_17]: Li se 21 pye lajè ak 25 pye pwofondè. Se konsa, non, mwen pa ka imajine ke sof si ou gen yon machin entelijan oswa yon bagay. Mwen pa ka imajine machin nan ap monte.

[Unidentified]: Wi. Ki longè minimòm lan, mwen panse ke longè machin nan se apeprè 14 pye. OK Se konsa, mwen devine nan sans sa a, mwen mande si nenpòt lòt moun gen nenpòt panse sou sa a, si kounye a, si sa, an konsideran sa a se yon garaj sèl. Gen kounye a de pwen antre, men ni ni se byen pi lwen pase 15 pye. Èske liy ki egziste deja yo konte kòm de non-konfòmite ki egziste deja? Paske 17 ane pi long pase 10 ane. Èske sa fè sans? èske w konnen sa ki ka travay? E si nou te fè sa? Poukisa imaj la parèt lè mwen pa pataje ekran mwen an? Oh, Dennis, ou ka bay mwen yon lame?

[Denis MacDougall]: Wi. M ap fè sa kounye a. padon.

[Unidentified]: Donk Dan, tire, èske se Elena? Allen. Wi. Allen. Dann ak Alana. M ap mande si gen kèk fason diferan tablo a kapab Gade nan sitiyasyon an devan nou epi pran yon desizyon. Youn nan yo se atravè varyant. Mon pa pe evalye si ou annan bann kalifikasyon spesifik, me en lot lapros se pou determinen si i annan en sitiasyon non compliance e napa nanryen ki ou pe fer ki pe agrav sa sitiasyon dan en fason dan en fason ki danjere. Se konsa, mwen jis vle asire w ke nou gen yon bon analiz de sa k ap pase isit la. Oke, kite m pataje ekran mwen an epi wè si mwen ka repare sa. Gwo, oke. Se konsa, ann kòmanse. Se konsa, tout moun ka wè kurseur mwen genyen isit la? Wi. Se konsa, sa a se 8.3.

[SPEAKER_17]: Sa a se distans ki soti nan twotwa a devan pyès devan kay la.

[Unidentified]: Ah, balkon la, oke. Mwen devine kesyon mwen an se: si gen de espas pakin isit la, kòrèk. Ak teknikman, antre nan tou de espas pakin yo ta dwe isit la. Èske sa yo ki egziste deja non-konfòmite? Lè nou elimine pwen teknik sa a, nou ka di ke sa a se yon nonkonfòmite ki egziste deja ki se jis yon dekouvèt, oswa petèt nou jis fè yon varyasyon. Mwen yon ti jan konfonn nan sans sa a. Mwen pa konnen si yon lòt moun gen okenn panse sou sa.

[Mike Caldera]: Wi Jacqueline, mwen gen kesyon an tou, kesyon yon ti kras diferan men toujou enpòtan.

[Unidentified]: Petèt kesyon ou a ap ede reponn kesyon mwen an.

[Mike Caldera]: Oke, premye kite m 'eseye rezoud pwoblèm ou an. Se konsa, konpreyansyon mwen an se ke depi opinyon nan tèt li pa konsidere kòm yon estrikti, lefèt ke li se kout pa reprezante opinyon an paske fondamantalman pwen yo pa ka kalifye. Se konsa, mwen devine yo jis konte kòm zewo pwen. Sa a se konpreyansyon mwen. Lè sa a, kesyon mwen an enpòtan paske li ka toujou afekte chemen an, tankou: Ah, mwen wè sa w ap di.

[Unidentified]: Wi. Donk mwen konprann sa w ap di a. Teknikman, gen yon espas nan garaj sa a. Pa dakò. Mwen konprann sa w ap di a. OK

[Mike Caldera]: Se konsa, mwen panse ke tout sa mwen konprann jiskaprezan, mwen pral poze yon kesyon klarifye pou verifye sa, men fondamantalman tout bagay, Li pa apwopriye nan sans ke mwen panse ke ta dwe gen de kote, men antre nan li menm pa apwopriye. Sa a se yon kote jeneral.

[Unidentified]: Non, mwen panse sa, mwen devine mwen te panse plis sou mank de pwen konfòmite aktyèl, men mwen panse ke fason ou estriktire li fè plis sans. Se bagay la,

[Mike Caldera]: Alor mon kestyon i plito konsernan sa garaz ki egziste akoz mon anvi asire ki, anfet, i en lokasyon anba nou zoning ordonnance. Premye a tout, li se jis yon kesyon de gwosè. Tankou andedan estrikti sa a, èske li vrèman satisfè definisyon an? nan yon kote, men li sanble tou li deja gen yon pòt, mwen vle di mwen ta riske yon devine yon machin modèn pa ta anfòm nan la menm si ou te eseye. Mwen pa konnen, petèt se sa a 1,900 machin wi, men wi, mwen vle klarifye. Èske sa a se yon pakin medyòk ak yon espas pakin oswa pa gen espas pakin? Paske mwen panse ke li afekte analiz la.

[Unidentified]: Mwen panse ke sa a se reyèlman diferans ki genyen ant mitasyon ak dekouvèt.

[Andre Leroux]: Wi. Oke, mwen te vle ajoute, mwen vle di, nan sa mwen ka wè isit la, antre kay la pa aktyèlman konekte ak garaj la.

[Mike Caldera]: Donk wi. Andre, mwen gade gade nan lari a epi li sanble gen fondamantalman de koupe twotwa.

[Unidentified]: Wi.

[Mike Caldera]: Youn pou antre a ak youn pou bilding lan nan lòt lari a.

[Unidentified]: Wi. Èske nou fè sa? Se konsa, petèt Dan ak Alana kapab. Èske ou gen dimansyon garaj ou a? Oswa petèt sa yo se sa yo ye?

[SPEAKER_17]: Dimansyon enteryè garaj la se 10 x 20 pye. Mwen pa gen dimansyon pòt yo. Mwen pa pral mezire li.

[Unidentified]: Ann wè, Dennis McDonald. Mwen konnen antre kay la sipoze 12 pye. Èske yon espas enteryè 10 x 20 kalifye kòm yon espas pakin nan lari?

[SPEAKER_14]: Se konsa, sou nouvo antre kay jodi a nou te mande pou yon lajè 12 x 34. Se poutèt sa, dwe gen omwen yon wotè prèske twa mèt ak yon espas pwoteksyon nan yon mèt lajè.

[Unidentified]: Kidonk 12, 10 pye pa ase pou yon kote.

[SPEAKER_14]: Depann sou gwosè machin.

[Mike Caldera]: Oke, wi, mwen vle di, Dennis, sa a tounen nan kòmantè anvan mwen an. Se poutèt sa, jan moun k ap fè apèl la fè remake, wout aksè ki egziste deja a te kapab akomode de machin, men li te twò kout e se poutèt sa pa t ka konsidere kòm yon espas pakin. E si mwen tande ke enteryè ki egziste deja nan garaj la pa satisfè nòm aktyèl yo? Règleman entèn zòn yo mande pou li konsidere kòm pakin, kidonk mwen konprann ke sa a se esansyèlman yon pakin zewo, kidonk konvèsyon garaj la pa reyèlman mande pou yon divèjans kòm li ta jis kenbe kondisyon ki egziste deja ki pa konfòm nan anpil nan. Fondamantalman, w ap remodel garaj ou epi w ap soti nan espas zewo nan espas zewo. Èske sa anfòm konprann ou? Mwen jis vle asire w ke nou fè sa ki dwat isit la. Mwen panse ke dapre sa mwen te li, si sa ofisyèlman konte kòm pakin, Lè sa a, nou ta dwe ale nan wout la divèjans. Sinon, mwen panse ke nou ka ale nan wout rechèch la.

[Unidentified]: Oke, si li nan 9 pye, plis yon tanpon 3 pye, sa a se 10 pye. Dennis McDonald, ou te di nou ta aktyèlman mande pou sa. Mwen devine sa m ap mande se, ki jan nou detèmine si yon kote garaj kalifye kòm yon kote? Mwen panse se sa Michael te mande.

[SPEAKER_14]: Briyan. Kidonk, depi kounye a nou gen de espas pakin ki pa konfòm, youn devan garaj la. Se poutèt sa yo te vle kraze garaj la epi konvèti li nan yon atelye. Se konsa, ki egzijans depatman bilding ak si se konsa kounye a nou bezwen fè antre kay ou a 9 x 34 konfòme. Lè sa a, mèt pwopriyete yo pa t 'vle anvayi dèyè jaden an. Se poutèt sa nou rele yo devan ZBA. Èske sa fè sans?

[Unidentified]: Oh, se konsa w ap di ke yon antre kay konte kòm yon kote jou sa yo?

[SPEAKER_14]: Oke, wi, wi. Men, de espas yo bezwen paske yo ranplase espas yo bay nan garaj la. Se konsa, jwenn kèk tach, ou fondamantalman dwe nèf pa trant-kat.

[Unidentified]: OK Se sa ou di. Ou ap di ke garaj ou te kreye a kalifye kòm yon garaj lokal menm si li pi piti nan gwosè.

[SPEAKER_14]: Kòrèk.

[Unidentified]: OK Um, se konsa lè mwen t ap eseye kalkile sa a, mwen gade kèk nan règleman ki aplikab yo ak, um, 94 priz 93 B3. Mwen vle di, um, Li te refere a pakin devan lakou ki ka gen ladan bann tanpon, materyèl plante oswa kloti. Ou kapab tou, 94-172-B1 di espas pakin lan pa fèmen epi yo ka itilize nenpòt kote nan lakou a osi lontan ke li pa nan rankont devan an. Se konsa, li dwe 9 fwa 34 oswa oke, li dwe tèlman o aza? Oswa yo ka trè pre?

[SPEAKER_14]: Si ou pa nan 15 pye, yo ka trè pre youn ak lòt. Briyan. Se pwoblèm nan. Yo pa genyen sa. Lè sa a, yo te mache sou devan tablo a epi yo te rele pou sekou nan 15 pye sa a.

[Unidentified]: OK Se konsa, mwen, oke. Pwochen kesyon. Si se devan kay la, si revers la se reyèlman 8.1 a 8.3. Byen pale, sa a te yon dezakò anvan. Èske lakou a bezwen tou gen yon revers 15 pye nan lòt pati nan lakou a?

[SPEAKER_14]: Non.

[Unidentified]: Èske dezavantaj sa a konte pou pakèt sa a?

[SPEAKER_14]: Wi. Se konsa, li nan 8.3 pye, kidonk teknikman li nan mwens sis pye. Sa fè sans.

[Unidentified]: Wi. Se poutèt sa, yo dwe kapab pake de machin pase 8.3. Dezole, Dan ak Alana, ki pwofondè antre nan? Konbyen tan? 25. Se konsa, 25 mwens 8.3 egal 17 pye. E si nou gen de machin kòt a kòt? Ki jan gwo nou panse yo ta dwe?

[SPEAKER_14]: Se konsa, kounye a nou mande pou anpil nan nèf plis nèf, ki se 18 pye. Sa a se valè minimòm lan. Se konsa, tanpon an pral 12 ak 12, ki se 20 pye. 21 pye lajè? Kòrèk. Wi, 21 pye.

[Unidentified]: Li se 21 pye lajè, gwo ase pou kanpe kòt a kòt.

[SPEAKER_14]: Kòrèk.

[Unidentified]: Se konsa, li se 17 pye longè soti nan devan kay la nan dèyè garaj la. Si yo trè pre youn ak lòt, konbyen tan sa pral pran yo? Oswa konbyen tan li pran ou achte yon machin?

[SPEAKER_14]: Pou yon machin? Se konsa, isit la, tann yon minit.

[Unidentified]: Wi, pa enkyete w.

[SPEAKER_14]: Kidonk ou gen 34 an ane sa a.

[Unidentified]: Se te yon anpil plis matematik pase mwen imajine kòm yon adilt. Se konsa, 34 mwens 15 egal 19 pye. Divize sa pa de pou jwenn 9.5 pou chak machin. Longè, longè. Kòrèk.

[SPEAKER_14]: Se konsa, nou mande kondiktè a dwe 34 pye longè.

[Unidentified]: OK

[SPEAKER_14]: Nan 34 sa yo, mwens 15 pye. Sa a se premye 15 pye yo, dwa? Rive 19 pye. Se konsa, sa a se de espas pòch mwens 15 pye divize pa de. $9.50 pou chak machin.

[Unidentified]: Se poutèt sa, si yo pre youn ak lòt, dimansyon yo nan antre kay la sèlman bezwen 19 x 18 pye. Padon, li se 9.5 fwa 18. kòrèk. Lè sa a.

[SPEAKER_14]: Wi yo ye.

[Unidentified]: Uit mèt nan lari a. Wi. Se konsa, yo gen 17 pye ki rete. Lè sa a, apre yon ranvèse 8.3 pye, yo te ale 17-pou-21 soti nan jaden an. Se konsa, yo ka gen de kote, dwa?

[SPEAKER_14]: Mwen pa gen kòd gwosè 8.3. Eske nou konnen ki sa sa ye?

[Unidentified]: Se konsa, mwen panse ke yo te di total la te 21. Se konsa, mwen regrèt sou sa. 21 lajè, 25 pwofondè. Wi, kidonk total la se 25.

[SPEAKER_17]: Donk, si nou retire 8.3, nou jwenn 17 pwen, non, 16.7. Èske matematik la kòrèk?

[Unidentified]: Se konsa, si mezi opinyon an se 16.7 x 21, epi sa a tonbe dèyè 8.3 ki pa kalifye, Se konsa, yo ka gen de sipèpoze, dwa? Kòrèk. Lè sa a, nou te kapab soti nan garaj la, epi si 8.3 a te la, yo pwobableman pa ta bezwen èd, dwa? Kòrèk. Men, mwen panse ke ou ta ka gen de pwen nan sipèpoze. Èske sa nou fèk fè sans pou tout moun? kite m 'wè si mwen ka kite m' wè si mwen kapab Se konsa, sa nou ap di se ke revers la sou anpil sa a se 8.3, ki pa satisfè 15 pye rekèt la obligatwa, dwa? Wi. Nan ka sa a, si w ap pakin yon doub, ou ta bezwen 9 pye ak yon mwatye apre 8.3 pye yo, ki se plis pase sa. Wi, egzakteman. Se konsa, nou tout ka wè ti kare gri sa a, epi malerezman sa a se kare gri ke mwen jis fè. Donk, dapre kalkil nou sot fè yo, espas sa a se 21 pye lajè e li bezwen 18 pye lajè. Mwen ta bliye ke li se 16.7 pye pwofondè epi yo te bezwen 9.5 pye. Se konsa, mwen devine ou mesye yo gen chans gen yon balkon gras a 8.3. Mwen panse ke akòz sa a 8.3, gen de pwen nan liy.

[Mike Caldera]: Jacqueline, kesyon prensipal mwen an, mwen dakò ak analiz sa a. Mwen jis yon ti kras enkyete sou aplikan an paske yo te deja gen yon pèmi konstriksyon epi yo te refize.

[Unidentified]: Wi, mwen dakò. Mwen panse ke nou dwe fè sa, mwen pa sèten mekanis egzak la. Petèt sa nou fè se, si tout moun dakò ke matematik la fè sans, Lè sa a, petèt sa nou fè se, kèk kalite dekouvèt sou sa Defo a se yon non-konfòmite ki egziste deja e lè mwen elimine li kounye a mwen kwè ke teknikman twazyèm espas pakin la pa ajoute nan non-konfòmite a nan okenn fason kòm pozisyon nan kay la rete menm jan an, revers la pa chanje ak de espas pakin yo se dèyè revers la. Èske sa fè sans? Sa ap travay.

[Mike Caldera]: Si Komisyon Konsèy la vle, mwen ta santi m pi alèz si nou te jwenn ke lot la pa t konfòm e ke chanjman pa t ap rann non konfòmite a vin pi mal. Mwen se, onètman mwen ye. Mwen pa sèten si mwen konnen konbyen espas pakin ki genyen ofisyèlman, pa genyen, kidonk mwen jwenn enfòmasyon konfli sou garaj la. Gen enfòmasyon konfli sou li. Mwen panse ke si nou te jwenn lot yo medyòk epi renove yo, espas devan an t ap an sekirite. Ou konnen, ki satisfè kritè yo pou dekouvèt, kidonk mwen panse ke nou pare, oswa kandida a se pare, kèlkeswa sa. Se konsa, mwen ta santi m pi alèz ak sa si konsèy la vle fè sa.

[Unidentified]: Wi, kite m 'di, mwen pa opoze ak fè sa a ditou, se pwobableman sa ki pi bon yo fè. Mwen jis te vle reflechi sou li paske mwen pa t panse sou li jiskaske nou te fè fas ak li epi yo te kòmanse fè matematik la. Èske mwen ka poze yon kesyon? Wi, ale pi devan. Èske sa se yon plan sit sètifye? Wi. Ann wè si li di m kòman li rele. Li p'ap kite m 'wè non an paske ekran pataje mwen an kontinye ap antrave. kite m wè. isit la nou ale. Sa a se sa yo rele yon plan, dwa? Ann wè, se li. Mwen vle di, li sanble li te prepare nan rechèch. Ou konnen, mwen pa konnen, kandida a genlè konnen.

[Alicia Hunt]: Tann, Dennis, kisa ou sètifye? Li gen so pa enjenyè a epi li dwe siyen la pa enjenyè a.

[Unidentified]: Anplis, se tankou yon siyati la. Èske se poutèt sa li se yon plan sit sètifye?

[SPEAKER_14]: Oke, li di li dwat la.

[Unidentified]: Li te rive yon ti kras. Sa a se pwofon ke posib. Mwen ka woule moute.

[SPEAKER_14]: Wi. Wi, li te di mwen pa t 'wè okenn enjenyè sivil oswa géomètres la.

[Unidentified]: Wi.

[SPEAKER_14]: Dwa la.

[Unidentified]: Briyan. Lè sa a, wi, Lè sa a, nou dwe so epi siyen li nan men yon Geometry pwofesyonèl. Donk wi. OK

[SPEAKER_14]: Kidonk, pou pwoteje sektè bilding nan, mwen gade aplikasyon an sou entènèt kounye a. Plan sit sètifye sa a pa janm fè pati lisans ou. o,

[Unidentified]: Oke, pa bezwen defann depatman bilding lan tou. Yo te fè yon gwo travay. Nou te eseye kalkile sa a chak etap nan wout la. Epi, mwen panse pou ou, mwen pa konnen si ou kapab, mwen vle di, an tèm de diferans, 8.3 se diferans lan, pa vre? Se pa 15 sa yo. Oke, Mike, si nou konnen Pakèt la se yon pakèt ki pa konfòme, mwen devine ki jan ou ta wè pakèt sa a se yon pakèt ki pa konfòme kòm opoze ak lòt fason alantou ke yo te yon pakèt ki pa konfòme?

[Mike Caldera]: Mwen pral tounen nan panse mwen. Mwen panse sa, se konsa, mwen devine, kidonk garaj la pa kontan, dwa? Se konsa, omwen li vyole rkul. Pakin sou kote, sa a se yon estrikti medyòk, dwa?

[Unidentified]: Wi. Epi li sanble ke gen diferans nan echèl.

[Mike Caldera]: Wi. Se konsa, Wi, mwen panse sa, mwen panse ke si nou te ale nan wout rechèch la, se li ki ta. Se poutèt sa, yo ap eseye renove oswa renove estrikti akseswar medyòk pou ke konklizyon yo ka enpòtan. Mwen panse ke ta gen yon diferans si tout pwopriyete a te gen tout espas pakin ki nesesè yo epi konvèsyon an te kreye yon nouvo non-konfòmite. Sa fè sans, men kèlkeswa kalkil nou fè isit la, yo swa gen ase plas oswa yo pa genyen. Mwen pa panse ke konvèsyon garaj yo se sa ki deplase yo soti nan yon kategori nan yon lòt. Mwen panse ke, realistikman, si espas garaj enpòtan epi li adapte yon machin, Lè sa a, se machin nan nan garaj la, se pwoblèm nan, kidonk yeah. Mwen panse ke li se yon ti jan konplike. Mwen santi mwen alèz pou m ale nan wout rechèch la, men mwen jis vle asire w ke nou fè bon bagay pou kandida a.

[Unidentified]: Se konsa, wi, nan kou. Oke, mwen panse ke sa, epi plis nou pale sou li, mwen gen tandans jwenn ke li gen rapò ak lefèt ke pwopriyete a pa satisfè kondisyon yo ankò paske revers la pa satisfè kondisyon an 15 pye. Kòm yon rezilta pa konfòmite sa a, de senaryo sa yo egziste BR-Charlotte Pitts, COB: : Depi gen sa a ki pa konfòme, gen yon pwen nan konfòmite ak egzijans yo, kidonk retire espas pakin ki tèt yo sanble yo ta ka konfòme pa fè yo mwens pase kondisyon yo, wi, mwen vle di, li se yon ti kras etranj, men sa a sou li.

[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman, li, li, li. PB, Harmon Zuckerman, li, li, li. PB, Harmon Zuckerman, li, li, li. PB, Harmon Zuckerman, li, li, li. PB, Harmon Zuckerman, li, li, li. PB, Harmon Zuckerman, li, li, li. PB, Harmon Zuckerman, PB - "Li trè klè. Ann jis di gen de espas pakin, nou rekonèt de espas pakin yo, yo fonksyonèl, yo anfòm dimansyon yo, nou trè klè sou sa. "

[Unidentified]: Alison Crump, COB: "Wi, ou konnen, mwen pa wè poukisa pa. "Mwen panse ke nou ta dwe klè ke sa a se akòz dezakò ki deja egziste sou kontretan. "

[Mike Caldera]: Mwen vle di, mwen panse... Andre, dapre sa mwen konprann, nou ka rive nan konklizyon sa a, men finalman li pral jiska depatman konstriksyon an. Se konsa, sa a pa pral ka a, dekouvèt sa a pa pral nenpòt ki kalite otorizasyon espesyal. Kidonk, si depatman bilding lan pa dakò ak rezilta nou yo, yo ka toujou refize pèmi a ankò.

[Unidentified]: Mwen panse se poutèt sa nou dwe di konklizyon sa a gen rapò ak regresyon. Wi, paske si nou di espas pakin yo medyòk, men 2 lòt espas pakin yo, nou pa mare sa ak yon revers, kidonk teknikman yo pa egziste. Menm si nou efase yon pwen ki pa kalifye, nou toujou efase yon pwen. Men, si nou mete l konsa, nou wè ke retire sa a pa nan okenn fason agrave divizyon ki egziste deja. Lòt fason alantou? Se konsa, mwen devine kesyon an se, nenpòt ki lè, kidonk isit la, sa ta itil. Kite m eksplike sa ou ta dwe fè lè ou gen yon zouti. Yon pwopozisyon agrandisman, remodel, chanjman, tou sa w ap fè a pa gen anpil chans pou pi danjere pou kominote a pase vyolasyon ki ekziste a. Mwen panse ke tout moun dakò ke pa gen okenn pi gwo mal. Kidonk, èske chanjman w ap mande yo ta ogmante nati non-konfòmite a? Non, paske dezakò a isit la se lòt fason alantou. Se poutèt sa, retire espas pakin yo pa ajoute nan mekontantman sa a. Lè sa a, nou te oblije jwenn non-konfòmite espesifik la, ki te sa a ti revers. Detèmine si chanjman sa a, adisyon, oswa chanjman sa a pral agrave yo. Nou te jwenn ke sa a se pa ka a. Lè sa a, si ou jwenn ke li fache yo, ou dwe detèmine si li danjere pou kominote a. Se konsa, mwen devine si nou gade nan li nan lòt fason alantou epi li di retire garaj la Èske sa fè sans? Mwen panse ke nou ap defini, akòz indentation san kalifye, de espas. Lè ou remodel yon garaj, ou pa chanje oswa elimine espas ki nesesè nan pwopriyete w la. Wi, wi, wi. Malgre ke Mike, pwen ou sou si sa a se yon lisans espesyal se yon bon kesyon. Yeah, donk... Mwen pa janm wè anyen konsa.

[Mike Caldera]: Se konsa, nou jis... Mwen panse ke nou ta dwe dekouvri estrikti a, chanje estrikti a. Se konsa, nan ka sa a, kisa ki chanje? garaj. Garaj la pa kontan. Nou tout ka dakò ke garaj yo tonbe kout nan omwen yon zòn. Wi, se konsa, konsa, pou nou ka fè dekouvèt pwoblèm nan sou garaj la, Lè sa a, sa Jacqueline ki gen eksperyans se absoliman kòrèk. Se konsa, mwen panse ke zòn nan kote ou ta ka konsidere yon diferans nesesè se si konvèsyon an aktyèlman fè sitiyasyon an pakin vin pi mal.

[Unidentified]: OK aplikan. Teknikman sitiyasyon pakin lan pa konsistan jan mwen panse ke teknikman yo gen twa plas pakin. Èske nou bloke nan yon dilèm pakin paske yo te refize pèmi nou an? Wi. Malgre ke tann, Michael, mwen panse ke sa w ap di se ke nou ka konkli ke ak chanjman sa a nan estrikti li pa pral amelyore oswa ogmante.

[Mike Caldera]: Egzakteman. Sa a se konpreyansyon mwen. Ann di sa a se yon pwopriyete komèsyal ak yon garaj tache. Menm si pa gen okenn pwoblèm pakin, yon konvèsyon garaj bezwen jwenn. Sèl rezon pwopriyetè kay yo pa oblije fè sa tout tan se paske yo jwenn pwoteksyon siplemantè. Se konsa, nan ka sa a, Youn ta ka diskite: èske yo bezwen kèk dekouvèt? Men, siman nou ka jwenn ke yon estrikti medyòk ki se yon garaj-vire-atelye se medyòk, dwa? Sa pa fè li vin pi mal. Sa a ka sa nou jwenn. Nou pral kapab tire konklizyon sou enpak la sou kominote a. Menm nan yon ka, si yo gen de espas pakin oswa ou pa. Dekouvèt sa a toujou posib, se konsa wi, se sa mwen sijere e mwen panse ke nou ta dwe fè li. Nou ta dwe pale sou eleman nan katye yo ak dakò sou enpak yo sou katye yo, e mwen panse ke nou ka fè yon jijman san yo pa fè kòmantè sou sa. Osi lontan ke nou detèmine ke sitiyasyon pakin nan pa kreye difikilte pou pakin, li pral agrave vyolasyon pakin ki deja egziste.

[Unidentified]: Mwen vle di, nou ta ka enterese tou pou nou pi transparan sou desizyon nou pran sou sa n ap fè. Nou ka pran desizyon tou e sa yo se bagay nou panse sou yo.

[Mike Caldera]: Wi, wi. Donk, pa egzanp, nou ta ka di si nou ale nan wout rechèch la, nou toujou bezwen diskite sou lòt eleman, men nou ta ka di ke rezon ki fè nou konklizyon se ke nou kwè aplikan an deja gen yon espas pakin konpatib, oswa yo konnen ke garaj la pa aktyèlman konte kòm yon espas, oswa, ou konnen, nou ka gen kèlkeswa rezon ki fè nou trase la. Lè sa a, ou jwenn transparans. Pafwa rezònman pa bon. Mwen pa panse ke nou mal la, men mwen panse ke nou ta dwe pran pi bon desizyon an baze sou enfòmasyon nou genyen. Se poutèt sa nou gen rezon pou nou kwè ap gen ase pakin. Kidonk, yon fwa yo analize enpak sou katye a, nou ka tire konklizyon sou estrikti medyòk sa a.

[Unidentified]: Mwen santi mwen trè alèz ak sa. Dennis McDonald, kesyon rapid. Si yo fè remodel sa a, èske vil la ap koupe twotwa devan garaj ki egziste a? Si yo fè chanjman sa a, èske vil la elimine koupe twotwa?

[SPEAKER_14]: Non.

[Unidentified]: Non, se oke. Kidonk moun ka pak la?

[SPEAKER_14]: Teknikman, non. Men, se pa responsablite vil la. Nenpòt ki kalite koupe twotwa ap fè aplikan an. Vil la pa fè sa. Nan ka sa a, ann tounen nan devan kay la. Si yo vle elaji antre sa a, se aplikan an ki pou fè sa.

[Unidentified]: Osi lontan ke ou jwenn pèmisyon yo, pa gen okenn pwoblèm.

[SPEAKER_14]: Mwen ta aktyèlman sijere yon bagay isit la. Mwen te poze aplikan yo kesyon sa a. Si ou gade nan plan sit sa a, mwen pa gen dimansyon yo nan driveway ki egziste deja. Briyan. Se konsa, kèlkeswa desizyon yo pran aswè a, mwen pral fè chanjman nan antre sa a. Li parèt sou plan etaj la. Mwen konnen nou te di li te 21 fwa 25. Mwen ta santi m pi alèz si ou mande m sou sa. Nou gen yon plan. Sa fè sans.

[Unidentified]: Non non. Mwen panse ke se yon bon pwen. Mwen vle di, petèt nou gen kèk opsyon. Si w santi w pi alèz, nou ka mande aplikan yo pou yo verifye enfòmasyon sa yo epi retounen mwa pwochen. Si gen yon vòt wi, nou kapab tou mete li yon kondisyon nan desizyon an ke yo dwe bay enfòmasyon sa a nan depatman bilding lan. Mwen panse ke li se gwo e mwen ta renmen fè yon bagay sou liy sa yo. Nou ka mande aplikan yo tou si yo gen nenpòt preferans nan sans sa a. Mwen devine ou ta ka mande kandida yo. Padon, Dan ak Alana. Ou konprann kesyon sa a? Èske w wè zòn sa a ke nou pa t mezire? Nou gen 8.3. Lè sa a, mwen te aprann ke te gen 25 ke nou pa te genyen, tou senpleman paske nou pa t 'gen yo sou lis nou an. Nou ap eseye chèche konnen kijan pou jwenn yon kopi sètifye ki bay lis dimansyon sa yo tou. Se konsa, mwen te panse mwen ta mande si ou gen nenpòt preferans. Si nou vote pou apwouve li, nou ka mete yon kondisyon. Nou ka kondisyone soumèt enfòmasyon sa yo anvan ou jwenn pèmisyon. Si ou ta renmen, nou ka diskite sou sa ankò mwa pwochen. Èske w gen nenpòt preferans la?

[SPEAKER_17]: Sèl enkyetid mwen sou mwa pwochen se move tan an, Geometry yo ap retounen, ak tout bagay ki mennen jiska mwa pwochen. Mwen pa konnen si yo ka fè sa.

[SPEAKER_14]: sètènman. Atravè chèz la, mwen ka yon kanal pou sa a. Mwen ka travay ak pwopriyetè yo. Se konsa, si konsèy la apwouve aswè a epi li bay ke nou jwenn dimansyon yo nan antre kay la ki egziste deja, pwopriyetè kay la ka travay avèk mwen epi soumèt aplikasyon an avè m '. Mwen ka telechaje li sou pòtal la epi konvèti li nan yon dokiman legal. Sa vle di li kounye a 21 fwa 25.

[Unidentified]: Oke, wi, wi, sa fè sans. Se konsa, mwen kapab, nou ka mande lòt manm konsèy, men nou ka oblije soumèt yon plan sit sètifye ak dimansyon sa yo. Yo dwe minimòm legal la, oswa nan sans sa a plis pase nou sanble genyen. Si sa rive, osi lontan ke li plis pase sa, yo byen. OK

[Mike Caldera]: Mwen pa ap eseye elaji sou sa a oswa kreye yon difikilte isit la, men si sa a se esansyèlman yon dekouvèt kondisyonèl sou yo deja gen de espas pakin legal, Lè sa a, yo pa bezwen okenn dekouvèt. Donk mwen pa konnen si sa vrèman ede kandida a.

[Unidentified]: Sou sa ou vle di?

[Mike Caldera]: Pou konvèsyon, pa vre? ou ka konvèti sa a Konpreyansyon mwen an se ke depi li se yon estrikti rezidansyèl fanmi ki pa konfòme li se yon ti pwojè kidonk mwen pa panse yo bezwen yon jwenn jis vire yon garaj ki pa konfòme nan yon revers bò. Nan yon atelye. Kidonk, si nou ta bay yon desizyon epi nou di, si yo deja gen de plas pakin, desizyon sa a ta valab. Men, si ou pa fè sa, Lè sa a, li pa valab. Se konsa, aplikan yo pa bezwen anyen, dwa? Nou jis di, si ou gen de ouvèti fre, tounen vin fè nou konnen.

[Unidentified]: Bon, mwen panse pwoblèm nan se ke sa Dennis ap di se ke nou pa genyen yo, men yo voye nou done yo. Nou pa gen sètifika a, e paske nou pa gen youn, nou pa ka di si yo gen de lòt pozisyon ofisyèl ouvè.

[Mike Caldera]: OK Wi. Se konsa, mwen ta di ke pwosesis panse esansyèlman vle di ke li te fè sans pou Dennis paske nan pwopozisyon li yo ak kandidati li. Travay ansanm pou revize reyalite sitiyasyon pakin lan epi retounen. Mwen pa panse ke aplikan an pa bon pou li pran yon desizyon kondisyonèl paske si Dennis ak yo jwenn ke gen deja de espas pakin, yo ka fè sa kòm yon bagay nan kou. Si yo pa fè sa, se konsa nou mete yon kondisyon ki fondamantalman invalid konklizyon yo. Se konsa, poukisa pa sèlman nan ka sa a, si nou reyèlman vle tout bagay yo dwe konfime ak verifye davans (yon pozisyon mwen respekte), poukisa yo pa fè depatman konstriksyon an ak aplikan an travay ansanm? Si te gen de espas pakin legal, mwen panse ke yo ta ka fè li kòrèkteman. Yo ka retire lòd la. Sinon, yo pral tounen epi nou pral fè yon analiz apwopriye mwa pwochen.

[Unidentified]: Mwen dakò. mwen menm. Li te sanble ak Jamie te oblije ale. Padon, tanpri kontinye. Padon, mwen devine sa a se jis klarifye deklarasyon manm nan. Dapre analiz nou kounye a ak kontribisyon Dennis, Aplikan yo ka retounen nan Depatman Bilding pou klarifye enfòmasyon sa yo epi finalman kontakte Depatman Bilding, epi nou pa gen yon limit tan. Wi, mwen panse se sa li te di. Wi, mwen panse ke se yon bon pwen. Donk, li parèt sa a kòrèk, men pou nou jwenn apwobasyon nan depatman bilding nan sanble nou jis bezwen yo gen dimansyon sètifye ke yo pa t 'gen lè yo te fè premye analiz la. Kòrèk. Oke, wi, Mike, sa a se yon bon pwen. Si Dennis McDonald ak kandida yo kontan ak sa, mwen kontan ak sa.

[Mike Caldera]: Kandida yo te sanble gen yon bagay yo di.

[SPEAKER_17]: Mwen jis poze yon kesyon pou asire w ke mwen konprann. Se konsa, um, kisa, kisa PB, Harmon Zuckerman. PB-Harmon Zuckerman. PB-Harmon Zuckerman. PB-Harmon Zuckerman. Donk nou sib isit la se 2.40 mèt plis 2.70 mèt. Se konsa, sèt a dizwit pye.

[Unidentified]: OK Sanble ou gen 21 an men depatman bilding nan jis pa t sètifye enfòmasyon an.

[SPEAKER_17]: Donk, wi, mwen eskize pou sa.

[Unidentified]: Non, non, se oke. Ou konnen, mwen panse ke ou ka di nan fason nou fè bagay sa yo chak fwa, ou konnen, ou kapab, ou ka aprann bagay sa yo ak konnen sa. Chak pwopriyete pral diferan chak fwa yon bagay rive. Kidonk, chak fwa gen yon bagay ke nou ap travay sou epi nou tout ap travay ansanm, asire w ke ou konprann ke nou ap fè sa nou ap fè ak eseye fè li byen, kidonk pa gen okenn bezwen enkyete ditou. Men, mwen panse si nou konfòtab ak sa, agiman Mike a se yon bon youn, si se Dennis MacDonald, epi mwen kontinye di MacDonald paske nou gen Dennis McDougall isit la tou. Donk, si Dennis MacDonald ak ou de kontan ak sa, nou kapab, nou kapab Kontinye konsa jiska mwa pwochen. Antretan, si ou kalkile tout bagay sa yo, ou ka retire petisyon an.

[SPEAKER_14]: Atravè prezidan an nan kandida a. Se konsa, sa nou ap chèche pou nan depatman bilding lan se, apati kounye a, ou gen yon plan sit ki egziste deja. Mwen bezwen yon pwopozisyon plan sit. Kidonk, sa vle di mwen bezwen montre dimansyon liy lan ak veyikil ki la yo, epi answit montre revers machin sa yo anndan soti nan twotwa a. Èske sa fè sans?

[SPEAKER_17]: Briyan. Se konsa, tout bagay anfòm. Mete machin yo nan plan anplasman.

[SPEAKER_14]: Kòrèk. Wi. Koulye a, ou gen yon plan konplo ki deja egziste. Mwen bezwen yon plan lot pwopoze ki montre machin yo, dezavantaj twotwa yo, ak lajè ak longè antre kay la.

[Unidentified]: Briyan. Nan plan sa a pwopoze li di atelye pa garaj.

[SPEAKER_17]: Kòrèk. Pou sa li vo, nou gen sèlman yon machin. Se konsa, èske li oke si nou gen sèlman yon machin nan plan nou pwopoze a? Non, ou pa pral fè sa, rechèch ou a ap fè. Non, mwen konprann, men.

[Unidentified]: Oke, ou jis dwe trase de machin yo pou pwouve ke yo anfòm ansanm.

[SPEAKER_17]: Ah, pwent nèf pye ak mwatye nan longè.

[Unidentified]: Wi, wi.

[SPEAKER_17]: Se konsa, nèf ak yon mèt longè ak nèf mèt lajè. Wi, koman ou ye?

[Unidentified]: Yeah, kidonk sa ou dwe mande yo se, sou antre kay la ke ou genyen, make dimansyon aktyèl yo nan chak bò nan antre kay la ak Lè sa a, trase espas ki de machin ka anfòm byen.

[SPEAKER_17]: Mwen jwenn li, li nan oke.

[Unidentified]: Apre espas 8.3.

[SPEAKER_19]: Briyan. Èske nou gen tou pou gen dimansyon espesifik pou machin?

[SPEAKER_17]: Mwen panse ke yo di longè yon machin mwayèn se nèf pye ak yon mwatye.

[SPEAKER_19]: Oke, se jis machin nan. Wi, jis pou fè li klè pou kandida yo, konsèy la isit la se pa

[Mike Caldera]: Pran nenpòt desizyon konsènan rantabilite nan konklizyon oswa varyant. Se konsa, si ou jwenn ou bezwen fasilite soti nan gwo bout bwa a apre ou fin fè egzèsis sa a, tounen epi nou pral pale sou li. Nan pwen sa a, nou kwè ka gen yon chemen pou pi devan ki aktyèlman pa mande pou bay okenn soulajman. Se konsa, peryòd sa a se jis verifye sa.

[SPEAKER_18]: Briyan. Nou pa bezwen okenn ekstansyon, tankou mande yon ekstansyon pou ban nou plis tan pou nou antre.

[Unidentified]: Mwen panse ke nou ta dwe prepare. Paske Dennis, li ap soti nan mwa sa a, pa vre? Bonjou, Dennis McDougall. Alor nou annan en timeline pour ki ler ou aplike, nou bezwen pran en desizyon dan en serten letan, me mon pa krwar nou pou annan okenn problenm lo sa avan mwan prosen.

[SPEAKER_17]: Si li te apeprè senk oswa sis semèn de sa.

[Unidentified]: Oke, si yo kontinye nan mwa pwochen nou pral byen, pa vre?

[Mike Caldera]: Se konsa, mwen devine kesyon an se sa k ap pase si mwen pa retounen nan tan. Se poutèt sa, nan ka sa a ou pral patisipe nan pwochen reyinyon an oswa ekri nou mande pou kontinye. Lè sa a, nou ka, kòm yon konsèy, gen pou jwenn pèmisyon ou pou pwolonje peryòd la pi lwen.

[Unidentified]: Ah, mwen konnen sa w ap di a. Pwoblèm lan se ke rechèch la pa retounen nan moman kòrèk la. OK Wi. Eksepsyonèl. Briyan. Wi. Kidonk sa Mike te di a kòrèk. Tipikman, dat limit sa a (mwen panse ke li se yon santèn jou) se yon kondisyon konsèy. Kidonk, si w dakò ba nou plis tan pou n pran yon desizyon, Dennis ap tou senpleman voye yon ti dokiman w ap siyen pou ou. Se konsa, sa a se pa yon pwoblèm. Si sa vin yon pwoblèm, ou ka fè nou konnen anvan pwochen reyinyon an, epi Men, mwen espere ke ou ka travay sou sa a epi yo pa bezwen wè nou ankò. Oke, ann deplase byen vit an premye. Èske gen lòt moun sou fowòm nan? Nenpòt lòt moun vle ajoute anyen? Bon, eski nou kapab fer en mosyon pour kontinyen sa zafer dan prosen meeting?

[Mike Caldera]: Mwen rekòmande pou aplikasyon pou 5 Russell Street kontinye jiska pwochen reyinyon regilye Komisyon Apèl Medford Zoning. Oke, tann yon minit, sa a se 25 Out.

[Unidentified]: Mèsi, Dennis. Èske mwen ka tann yon ti tan ankò?

[Denis MacDougall]: Mwen pral sipòte ou.

[Unidentified]: Oke, ann ale yon lòt fason, Jamie. Wi. Jim? Wi. Andre? Wi. mikwo? Se konsa Jacqueline. Oke, zanmi, mèsi paske w rete avèk nou pandan n ap travay atravè sa a. Dennis McDonald, mèsi pou èd ou ak sa.

[SPEAKER_17]: Mèsi.

[Unidentified]: Bon chans. Mèsi tout pou efò ansanm ou.

[SPEAKER_17]: Mèsi tout moun ki pran tan an.

[Unidentified]: Mèsi. Wi, ou byen akeyi. Bon chans. Oh, jis yon kesyon rapid. Èske w ap fè yon atelye tankou yon estidyo atizay?

[SPEAKER_19]: Wi, mwen fè vitrail.

[Unidentified]: Oh, tèlman fre. Bon, bon chans pou ou.

[SPEAKER_19]: Mèsi.

[Unidentified]: Ou byen akeyi. Oke, Dennis, nou fini? Zanmi, ou ka ale. Tout bagay pare kounye a. Mèsi. Dennis McDougall, èske nou pral fini reyinyon piblik la epi answit fè fòmasyon an oswa èske nou pral sispann pataje ekran mwen an?

[Denis MacDougall]: Mwen pa fin sèten ki detay aktyèl yo ye. Mwen pa konnen si nou ta dwe mete fen nan odyans piblik yo oswa kontinye fòmasyon an. Nou gen Robin isit la, kidonk petèt nou ka konsilte avè l.

[Unidentified]: Wi, mwen panse ke nou ta dwe pwobableman, santiman mwen an se, nou ta dwe pwobableman mete fen nan reyinyon an epi fè kèk fòmasyon, pa paske nou pa te panse sou anyen. Bonjou Robin. Mwen kontan wè ou ankò.

[Robin Stein]: Oh, ale pi devan. Desizyon an se pou ou. Ou mete l sou ajanda a kòm yon pati nan reyinyon an.

[Unidentified]: Ah, ann kenbe l louvri lè sa a. Tout se byen.

[Robin Stein]: Mwen pa t 'fè sa, ou konnen, mwen te diskite sou avantaj ak dezavantaj nan fè sa ak Alicia anvan. Se konsa, mwen panse ke ou vle fè sa nan sesyon an. Tout se byen. Mwen kontan ak li.

[Unidentified]: Nenpòt fason, nou vle rann li disponib pou nenpòt moun. Se konsa, li pa enpòtan, li reyèlman pa enpòtan. OK

[Robin Stein]: Se konsa, ann wè, èske mwen ka pataje ekran mwen an, Dennis?

[Denis MacDougall]: Banm yon ti moman, se tout.

[Robin Stein]: Eksepsyonèl. Lè sa a, mwen vle pou kapab fè li kòrèkteman.

[Unidentified]: Tout moun ka tande mwen, ok?

[Alicia Hunt]: Se konsa, lè w fè sa, Robin, tout sa mwen konnen se ke mwen se Andre, ak Jackie, Mike, ak Jim tout konnen ou. Jamie se jèn. Jamie, ou konnen, Kate, Robin travay nan KP Law, ki se yon konpayi ki gen kontra avèk vil la. Lè sa a, nou reyalize ke Komisyon Konsèy dekoupaj an zòn nan pa t 'aktyèlman te gen okenn fòmasyon sou tablo dekoupaj an zòn ke nenpòt moun ka sonje. Kidonk pèsonn sou fowòm sa a pa fè sa. Se konsa, nou te panse kòm nouvo manm yo te vin sou tablo, li ta yon bon moman pou mande yon avoka pou konsèy. Vil la te anboche l pou l fè kèk fòmasyon. Epi sa a se domèn ekspètiz Robin a.

[Unidentified]: Wi, mwen konnen Robin renmen parèt nan City Hall.

[Alicia Hunt]: Eksepsyonèl. Se konsa, franchman, sa a se yon entwodiksyon nan telespektatè ki ka ap gade sou televizyon oswa pita sou lè li nan kasèt. Nan ka sa a, mwen pral deklare pou dosye a ke mwen se Alicia Hunter. Mwen se direktè planifikasyon, devlopman ak dirab vil la. Se konsa, nou te travay di pou rezoud pwoblèm nan. Mwen se Victor Schrader, ki se tou direktè devlopman ekonomik nou isit la paske souvan li travay ak anpil nan gwo aplikan yo pou asire w ke yo konnen sa pou yo atann e ke tout bagay an nan lòd yo pandan y ap pase nan tout pwosesis pèmi yo anvan yo rive. Bonjou tout moun, mwen kontan wè nou tout dèyè mwen.

[Robin Stein]: Oke, ann wè si mwen ka fè li mache.

[Unidentified]: Mwen pataje ekran mwen an, men nou ka toujou wè youn ak lòt.

[Mike Caldera]: Nou wè ekran ou a.

[Unidentified]: Nou gade demo a. OK

[Alicia Hunt]: Nou pa wè sa a nan mòd Demo. Nou wè ou ranpli PowerPoint.

[Robin Stein]: Wi, mwen pral byento sonje ki jan yo rezoud pwoblèm sa a.

[Denis MacDougall]: Si ou ale nan kwen ki pi ba dwat, ou pral wè yon ti bagay ki sanble ak yon glise. Ah, ou preske la. Youn, ak de plis. Oke, non, tou dwat sou bò dwat la.

[Unidentified]: Mèsi.

[Robin Stein]: Awesome, mèsi. Mwen konnen mwen bliye yon bagay. OK, tout bagay anfòm. Se konsa, kounye a w ap jis gade nan glisad yo?

[Mike Caldera]: Non, nou ap analize vizyon oratè w la. Li gen nòt pou pwochen glise a ak tout djaz sa yo.

[Robin Stein]: padon. Mwen pa konnen si mwen te janm fè yon PowerPoint sou Zoom.

[Alicia Hunt]: Ki sa mwen ap eseye di se, mwen panse ke yon fwa w ap nan mòd PowerPoint, ou gen opsyon nan anviwònman yo ekspozisyon tankou chanje ekran oswa yon bagay tankou sa. Ou gen de ekran nan travay?

[Robin Stein]: Wi. tann. Mwen panse ke se aktyèlman pwoblèm nan.

[Alicia Hunt]: kite m wè.

[Unidentified]: Èske sa a pi bon? Wi. Wi. Mèsi. Mèsi. Mèsi paske w ban m opòtinite sa a. Mwen sèten ou te fè plis prezantasyon sou Zoom pase mwen, kidonk mwen apresye sa.

[Robin Stein]: 好的，再次感谢大家今晚的招待。 我们总是很高兴有机会出去与管理层交谈并进行培训。 我的名字是罗宾·斯坦。 您可能已经听说过，我在 KP Law 工作，土地使用绝对是我的事。 我为你们准备了一份关于公平土地使用的基本介绍。我还试图详细阐述他的法令的一些细节。 但我很高兴看到这个问题得到更多讨论，所以如果人们有疑问，请随时打断或提问，或者你可以把问题留到最后，但是，你知道，我很高兴 就顺其自然吧，人们会有疑问。 所以这是主要的情况。 因此，演示文稿中最重要的部分是下一张幻灯片，作为律师，这是我们的免责声明，即我们仅提供信息而不提供法律建议，特别是当这是在公开会议和广播中完成时。 我们只是希望人们明白，如果他们有法律问题，他们应该咨询自己的律师。 当每个人都对特定主题有法律疑问时 你会问我问题，但这绝对仅供参考，显然，作为市议会，我们不向公众提供法律建议，我们来这里是为了帮助这座城市，所以你已经知道了。 我相信你们都熟悉 48 岁之后发生的事情，有时简称为分区法。 它在马萨诸塞州的立法中有着悠久的历史；简单介绍一下背景，它的历史可以追溯到 20 年代。 1954年编为第48章，随后又进行了重大修改。 1975 年，它真正给了我们今天看到的现代版本。 从那时起，时不时地发生一些变化，但它确实形成了我们今天所看到的。 很多时候，我们在调查和分析案件时，我至少知道要关注1975年之前的案件和1975年之后的案件，因为它们之间存在一些差异，有时我们只是想确保我们所依赖的东西在新法律下仍然有效。 因此，我们现在将讨论一下该法律的目的。 我相信你们很多人都熟悉这一点，但我想我只想介绍一些基本知识，即法律的目的、分区的目的是为我们提供一致的全州范围的土地使用结构。 分区鼓励采用现代法规并遵守宪法，为管理当地分区提供标准和程序，并使社区有能力 在地方一级努力保护特色并鼓励以城市和市政政策制定者认为最合适的方式使用土地。 众所周知，分区的主要目的是健康、安全和公共便利。 因此，实现分区目标的方式是通过具有特定边界的统一区域， 每个地区的土地和建筑物的具体和明确的用途、明确的尺寸要求以及允许不同用途的条件。 这非常重要，我知道这对你们的议会也非常重要，因为当人们尝试做项目或提出或审查他们的法令时，他们希望能够清楚地了解他们可以做什么和不能做什么，以及他们可能需要帮助的用途类型以及类似的事情。 这就是为什么尽可能清晰很重要。 因此，在法律的管理中，当显然您的分区条例被通过时，就会通过分区条例，然后它将指定可以使用的许可证类型以及由谁颁发许可证。 在城市和大多数城市中有点不同的是，在梅德福也很常见，那就是市议会根据法令拥有颁发许可证的特殊权力，这就是我们有时在城市中看到的情况。 至少以我的经验来看，Slack Boards 很少有授予权限的特殊权限；它们通常由城市规划委员会和上诉委员会管理，但这在城市中并不罕见，梅德福对此表示同意。 所以在这张幻灯片上。 我负责管理法律，我在顶部有一个星号，有些项目是星号，因为它们在技术上是在分区法之外的，但有时它们在分区委员会的职权范围内，所以我只是想将它们保留在那里，这样你就知道人们普遍都知道它们。 分区上诉委员会批准差异。 您的分区条例明确允许授予使用差异，因此您可以授予它们。 如果分区条例或法规没有明确授权授予使用差异，则仅允许尺寸差异，这直接源自第 40A 章第 10 节，即分区法的变体部分。 其上诉委员会还根据第 40A 条第 6 节做出调查结果。 您处理建筑委员会分区合规官员的上诉和决定，嗯，分区委员会和梅德福授予一些特殊许可证。 而且根据第 40 B 章，还会有任何综合许可，并且会有一些场地规划审查机构，嗯，我想，这取决于情况。 如果需要有关该特定项目的其他帮助。 这些是分区委员会和梅德福的区域 正如我提到的，其他人是梅德福管理执法的其他委员会，市议会授予特别许可，我认为也参与了场地规划审查。 然后社区发展委员会制定一项计划，我们根据细分控制法制定的计划和行动将就分区变更提出建议。 他们还有权审查场地规划。 我要求进行场地规划审查的原因是，尽管它已经成为一个分区概念，但它并不在分区法本身中。 它通常是当地法规的产物。 尽管我们的条例中有此规定，但第 48 章中没有相应的章节，如特殊许可、差异、发现和不合格用途。 再次强调，如果您有任何疑问，请随时留言。 显然，分区的很大一部分是指用途。 显然，必须有一项法令，它必须确定和定义哪些用途是法律允许的或禁止的，豁免的，也许是法律定义的，经特殊许可允许的，然后接受场地规划的审查（如果适用）。 我认为现在大多数社区都有某种类型的场地规划审查，但同样，这不是法律要求的。 然后，通过正确的使用， 这些是允许的用途，无需任何酌情审查，例如特殊许可或差异。 有时他们需要建筑许可证。 他们可能需要审查场地规划。 第 94-148 节就是一个例子。 在您的简历中，这是使用表。 根据法律，这些用途由“是”一词指定。 然后是他的任命章程第六条。 我已经习惯了像你这样的城市仍然称呼你的圣经，但这是服装场地计划审查条例的第六条。 相反，我们禁止使用。 分区令还可能禁止某些地区的某些土地使用。 你们的法规中也有相关的规定。 如果您查看第 94-141A 节，它讨论了禁止使用。 然后，当您返回表 94-148 时，禁止的用途由单词 no 指定。 建筑章程还解决了不合格的用途和结构。 这些都是合法启动的用途或结构。 请原谅我一下。 抱歉，我的狗想参加演示。 然后她来看望我们一会儿。

[Unidentified]: Nou ta renmen gen yon chen pou rete avèk nou.

[Robin Stein]: Lè sa a, mwen ta apiye sou ak karese l 'dousman pou li pa ta plenyen. Se poutèt sa, itilizasyon ak estrikti ki pa konfòme yo ta dwe itilizasyon ak estrikti ki te egziste legalman anvan dekoupaj an zòn oswa anvan adopsyon yon amannman nan òdonans dekoupaj an zòn ki ta ka entèdi oswa otreman limite yo. Yo ka kontinye egziste toutotan yo te egziste legalman lè yo te parèt e yo kontinye gen menm objektif oswa menm gwosè. Pwoteksyon pou itilizasyon sa yo ka disparèt si yon moun fè chanjman enpòtan Pa jwenn soulajman ki nesesè yo. Paragraf 5 nan Atik 6 nan "Règleman Planifikasyon Imobilye" yo presize espesifikman itilizasyon ki pa konfòme epi li se pou referans sèlman. Lè sa a, se Chapit 48, Seksyon 6 ki gouvène tou itilizasyon ki pa konfòme yo, ki se yon seksyon trè long. 40A, tou bay pwoteksyon espesyal pou yon sèl fanmi ak de fanmi itilize. Èske mwen ka poze w yon kesyon, Robin?

[Unidentified]: sètènman. Sou glisad sa a,...ou vle m tounen? Wi.

[Robin Stein]: Tann yon ti moman. Next.

[Unidentified]: Se poutèt sa, pwoteksyon ka pèdi akòz objektif, kalite oswa karaktè. Èske bon jan kalite yon envestisman ki baze sou valè monetè? Padon, sa baze sou ane pase. Wi, pwoteksyon ka pèdi selon nati ak objektif bon jan kalite a oswa karakteristik envestisman an kouvri pou yon valè dola espesifik.

[Robin Stein]: Pa nesesèman, sa yo gen tandans yo dwe trè espesifik analiz reyalite, epi si nou reyèlman panse sou, ou konnen, èske chanjman sa a mande pou alèjman? Èske li enpòtan ase? Gen yon tès, ki se tès la proxy ke nou tipikman gade nan detèmine si sekou nesesè, men li pa nesesèman gen yon baz monetè. Ka gen diferan faktè ki enfliyanse si ou aktyèlman fè yon chanjman.

[Andre Leroux]: Robin, mwen gen yon kesyon. Sa a se Andre. Mwen sipoze tout referans ou yo reflete dènye chanjman nan lwa dekoupaj an zòn yo. Èske sa kòrèk? Epi, si se konsa, èske nou ta ka jwenn yon nouvo vèsyon pwòp nan lwa dekoupaj an zòn ki fèk refòme?

[Robin Stein]: Se konsa, mwen ap chèche nan vèsyon yo nan òdonans dekoupaj an zòn nan nan kòd la sou entènèt. Si sa a pa ajou, Lè sa a, ni referans mwen yo. Ki jan ou jwenn nouvo, mwen pa konnen.

[Unidentified]: Mwen pa 100% sèten, Lisa ta ka aktyèlman anfòm pafè a. Wi mwen konnen mwen wè kèk chanjman sou Entènèt men mwen pa konnen si tout bagay ap mache byen men mwen pa kwè mwen wè anyen. Oke, Alicia, pwobableman ou konnen pi byen.

[Alicia Hunt]: OK Nou ap tann yon nouvo vèsyon nan men sekretè vil la ak avoka kod yo anboche. Se konsa, nou te nan biwo depatman bilding nan travay sou dènye vèsyon an ki te prezante bay konsèy vil la paske se vèsyon final la. Men, gen Gen fot evidan, òtograf ak bagay konsa, fot tankou vigil ak bagay ke nou ap travay sou repare anvan yo parèt sou sit entènèt vil la. Kounye a se moman pou nou fè sa. Se konsa, nou pral oblije tounen epi mande ankò jwenn yon vèsyon mete ajou. Robin, yo ap refere a kodaj ke konsèy vil la jis fini.

[Robin Stein]: Mwen onètman pa t 'konnen yo jis kode li.

[Alicia Hunt]: Oh, padon. pa gen pwoblèm. Sa a te tèlman komen nan monn mwen an pou 18 mwa ki sot pase yo ke li tou senpleman pa t 'rive nan tèt mwen ke lòt moun pa t'ap fè li.

[Robin Stein]: Mwen fèk kòmanse itilize fowòm nan, kidonk mwen mande padon pou mank kominikasyon an. Referans mwen genyen isit la yo se sa ki egziste kounye a. Mwen sèten nou pral kapab tou pran yon gade nan ak revize nouvo pwodwi lè yo soti. Gen dwa tou gen kèk bagay ki te chanje ke nou ka vle revize nan lavni e petèt diskite an plis detay espesifik nan òdonans lan olye ke zòn nan an jeneral.

[SPEAKER_06]: Robin?

[Robin Stein]: Wi.

[SPEAKER_06]: Èske nou ka jwenn yon kopi prezantasyon sa a pita?

[Robin Stein]: Natirèlman mwen pral imèl Dennis.

[SPEAKER_06]: Oke, mèsi.

[Robin Stein]: Mwen kontan fè sa. Oke, anvan nou ale nan pwochen glisad la, èske ou gen nenpòt kesyon sou sa k ap pase kounye a? Kidonk, jan mwen te di, kay ki pa konfòme yon sèl ak de fanmi yo gen pwoteksyon espesyal anba Chapit 48, Seksyon 6. Genyen anpil jurisprudence resan, menm depi senk oswa sèt dènye ane yo, ki vrèman bay bon konsèy sou fason nou ta dwe entèprete seksyon sa a. 48-6 se, mwen panse ke ka a rele li yon mo difisil ak lòt mo difisil. Fondamantalman, seksyon sa a pèmèt chanjman, adisyon, rekonstriksyon, oswa chanjman estriktirèl nan estrikti rezidansyèl yon sèl oswa de fanmi ki pa konfòme toutotan yo pa ajoute nan karakteristik ki pa konfòme nan estrikti a. Si nati ki pa konfòm nan estrikti a ogmante, chanjman sa yo gen dwa, sijè a verifikasyon. Dapre òdonans li a, konsèy dekoupaj an zòn pral apwouve konklizyon yo sof si yo modifye. Yon fwa ankò, yon fwa ou gen opòtinite pou apwouve nouvo òdonans, kèk nan yo ka bezwen revalide. Mwen pral antre nan plis detay sou sa sa vle di nan pwochen glise a. Tipikman, Zoning Compliance Officer oswa Zoning Board fè yon ankèt preliminè pou detèmine fason estrikti a pa konfòme epi answit pou detèmine si pwopozisyon an pral agrave non-konfòmite ki egziste deja, oswa kreye nouvo non-konfòmite ak agrave non-konfòmite ki egziste deja. Li pa gade li. Se poutèt sa, si yo amelyore yon non-konfòmite ki egziste deja, sa pa nesesèman vle di ke li ogmante nati a nan non-konfòmite, kòm jurisprudence ak desizyon yo pale de ti chanjman oswa ti ogmantasyon. Sa a ta ka konsidere kòm yon dwa paske menm si yo ajoute yon non-konfòmite, li pa aktyèlman ogmante nati a nan non-konfòmite, ki ta ka tankou petèt yon Penthouse oswa yon ti chanjman oswa yon bagay konsa, kidonk li pa nesesèman yon analiz matematik, epi si pwojè a pa agrave non-konfòmite a oswa kreye nouvo non-konfòmite, Lè sa a, yon moun ki aplike pou yon sèl oswa de-fami. Jis jwenn yon pèmi konstriksyon, pa bezwen jwenn yo. Si yo detèmine ke li pral vin pi grav vyolasyon an, konsèy dekoupaj an zòn nan pral detèmine si chanjman yo pwopoze a pral lakòz pi gwo mal nan kominote a. Si yo kreye yon nouvo konduit ki pa konfòme, yo pral mande pou yon divèjans sof si yo detèmine lwa yo pi favorab. Se konsa, kounye a mwen pral chanje itilizasyon yo yon ti kras pou egzante itilizasyon ki parèt nan Seksyon 3 nan Chapit 48 nan Chapit 3 Zoning (ki souvan konnen kòm Amannman Dover). Amannman Dover souvan mansyone nan kontèks itilizasyon edikasyon ak relijye. Prensipalman, men gen lòt itilizasyon pwoteje tankou agrikilti ak gadri. Libellé lwa a diferan yon ti kras an tèm de itilizasyon, men esansyèlman ou pa ka rezonab entèdi, limite oswa kontwole yon itilizasyon pwoteje. Kidonk, lalwa di ke yon lwa pa ka entèdi, kontwole oswa mete restriksyon sou itilizasyon tè oswa bilding pou rezon relijye oswa edikasyon. Se poutèt sa, si yo pwopoze youn nan itilizasyon sa yo, li pa ka refize epi itilizasyon sa a pa ka mande pou pèmisyon espesyal, men li ka rezonab reglemante ak reglemante. Itilizasyon yo lè li rive kèk nan dimansyon yo ke mwen pral kouvri sou pwochen glise a. Kòm sa yo, gen konsèy konsiderab nan jurisprudence, byenke sa a ka yon domèn difisil epi li toujou ap evolye; yon kantite nouvo ka parèt tou nan de dènye ane yo. Li sanble se konsa. Objektif prensipal tè a se aktyèlman yon itilizasyon pwoteje, kèlkeswa si itilizasyon an ak estrikti a gen yon objektif otantik, pou egzanp, se edikasyon epi yo pa, ou konnen, ki gen rapò ak yon itilizasyon edikasyon men se pa aktyèlman itilizasyon prensipal la nan pwopriyete a. Anpil fwa li trè, trè espesifik analiz reyalite epi, ou konnen, li pran kèk tan pou rasanble enfòmasyon nan men kandida yo epi pran yon desizyon. Vreman vre ki baze sou itilizasyon trè espesifik yo pwopoze a.

[Victor Schrader]: Bonjou Robin, mwen rele Victor. Sa a se yon zòn ki chanje anba lwa dekoupaj an zòn ki fèk revize yo. Nan règleman anvan yo nou pa t 'mansyone ki jan fè fas ak Dover. Chanjman nan itilizasyon, kounye a nou fè sa epi nou gen yon pwosesis revizyon plan sit ki ale nan CD Board la pou detèmine si itilizasyon an tonbe nan Dover ak Lè sa a, fè yon revizyon plan sit sa a anvan apwobasyon. Itilizasyon sa yo te konn okipe pa Komisyon Dapèl Zonaj la, men kounye a, dapre nouvo òdonans lan, yo pral okipe pa Komisyon Devlopman Kominotè a.

[Robin Stein]: Trè bon, gwo. Kidonk, ta ka gen kèk verite sou sa, ou konnen, espesyalman apre kèk nan nouvo moun ki sou konsèy la te gen chans sèvi pou yon ti tan epi final òdonans la fin ranpli epi afiche pou mwen revize epi retounen sou, nou ka toujou diskite sou kèk chanjman ak fason pou kontinye sèvi ak òdonans la si yo panse li ta itil.

[Victor Schrader]: Wi, si gen yon bagay ki bezwen fè remake, mwen pral ajoute li.

[Robin Stein]: Gwo, mwen apresye li. Mwen apresye li, mèsi. Wi, nou wè plis ak plis kominote, men revizyon plan sit la limite epi yo itilize Amannman Dover paske itilizasyon an ka sijè a volim, wotè ak règleman pakin rezonab. Zòn lakou, zòn lot, espas ouvè ak bilding, li bon pou gen yon pwosesis pou fè sa paske pafwa kesyon an parèt e si komisyonè bilding lan se yon komite e ou konnen ki moun ki responsab, Lè sa a, sa ta sètènman avanse objektif yo nan zòn nan pou ke li klè pou aplikan an ki responsab ak ki jan pwosesis la fonksyone. Sa a se Amannman Dover. Kounye a mwen pral ale nan dat limit ki asosye ak diferan kalite lisans ki rive nan Palman an. Kidonk, pou tout pèmi espesyal, divèjans ak kontestasyon, ak pèmi konplè, yo dwe soumèt premye aplikasyon an bay Grefye Vil la. Pou lisans espesyal ak varyant, Komite a dwe fè yon odyans nan 65 jou apre demann lan. Apre sa, pou kèk rezon, yon jou mwen sèten mwen pral jwenn istwa a, men mwen pa konnen kounye a, dat limit la pral diferan apre sa. Kidonk, pou pèmi espesyal, Komisyon Konsèy la pral òganize yon odyans piblik nan lespas 65 jou epi li dwe vote epi soumèt desizyon li bay Grefye Vil la nan 90 jou apre odyans lan. Sa a fini odyans lan. Se konsa, si odyans lan ale pi devan epi li rete ouvè pou 90 jou apati dènye reyinyon an, lè odyans lan fini epi konsèy la vote. Pou divèjans ak desizyon kontestasyon administratif Ofisye Ranfòsman Zonifikasyon an pran, Komisyon Konsèy la dwe vote sou desizyon yo mande a nan 100 jou epi li dwe jwenn desizyon an epi soumèt li bay Grefye Vil la nan 14 jou. Lè sa a, lisans konplè gen 40 milya pwojè, epi yo gen pwòp pwosesis diferan yo. Se poutèt sa, nan ka sa a, odyans lan kòmanse ak Oke, apre 30 jou, li fèmen apre 180 jou apre ouvèti a, epi nan 40 jou yo dwe pran yon desizyon epi depoze ak gouvènman vil la. Ankò, ou konnen, sa a se enfòmasyon jeneral epi si ou gen kesyon sou pwojè espesifik, Lè sa a, nou ankouraje w kontakte nou epi mande nou, ou konnen, di nou ki jan pwojè sa yo ap mache. Oke, anplis ke yo te alè, kantite vòt yo enpòtan tou. Sa yo se, um, Kondisyon legal yo. Se poutèt sa, an jeneral, Chapit 48, Seksyon 9 tabli kondisyon pou vote pou lisans espesyal. Li fondamantalman di ke si ou gen yon konsèy ki gen twa manm, ou bezwen toule twa manm yo. Si konsèy ou a gen senk manm, kat senkyèm yo nesesè. Si ou gen plis, w ap bezwen de tyè. Kidonk, pou konsèy dekoupaj an zòn kòm yon ajans espesyal pou pèmi, li ta yon vòt kat senkyèm, men pou konsèy la, li ta yon vòt de tyè. Dekouvèt jeneralman mande pou yon vòt majorite, sof si lwa ou fè dekouvèt la yon pèmi espesyal. Se poutèt sa, lwa aktyèl la pa konvèti dekouvèt nan yon pèmi espesyal. Mwen pa konnen si sa se yon chanjman nan nouvo règleman yo, men sof si se yon rezilta nan pèmisyon espesyal, li pral yon vòt majorite. Li se opoze a nan pwosesis pèmi espesyal la. Diferans lan reprezante tou yon katriyèm oswa senkyèm vòt, menm jan ak yon apèl dekoupaj an zòn. Se poutèt sa, pwojè 40D a gen majorite dwa vòt yo. I enportan note ki parfwa i arive, ou konnen, dan laplipar ka mon ankouraz dimoun pour vote wi lo laplikasyon, me si vòt echèk, par egzanp akoz i pa ganny katriyenm oubyen senkyenm vòt ki’n ganny demande, alors sa proze i ganny konsidere rejected. Ou pa bezwen vote pou refize li, ou kapab, men li pa nesesè. Si li echwe, li konsidere kòm yon rejè. Koulye a, mwen pral ale nan kèk konsèy pou revize aplikasyon yo pandan y ap antre. Konseptyèlman, yon bagay itil se revize nati a nan pwojè a. Èske li rezidansyèl, komèsyal, endistriyèl? Detèmine ki kalite gadyen yo chache epi konfime si li se gadyen kòrèk ak gadyen konplè. Tanpri sonje ke gardyen an toujou gen kat ajou ak kat ki disponib. Se konsa, sa a se tou yon obsèvasyon nan mwen. Plan pou detèmine zòn zòn ak revize kondisyon ki egziste deja ak non-konfòmite. Si atik ki defektye ogmante, konsidere kontwòl gwosè nesesè. Yo toujou yon bon lis bagay pou chèche pou. Se pa tout kandida ki gen avoka, epi pafwa ou wè yon bagay e petèt ou jis wè yon avoka diferan oswa yon sitiyasyon diferan pase sa ou te wè devan ou. Donk li toujou bon pou fè sa. Lè lòd la rive. Non-konfòmite espesifik ou ka chèche gen ladan estrikti ki nan dezavantaj, pwoblèm wotè, estrikti ki andeyò zòn kouvèti a, estrikti ki sou anpil gwosè ki konsidere kòm ki pa konfòme, itilizasyon ki pa pèmèt ankò, oswa pètèt nenpòt lòt vyolasyon òdonans lan. Apre sa, evidamman, apre ou fin fè yon odyans sou li, ou pral ekri desizyon ou. Nou bay kèk konsèy tou pou vote ak ekri desizyon. Li toujou yon bon lide pou mete nan petisyon an aplikan an ak pwopriyetè a, adrès konplè a, baz pou desizyon an, seksyon nan lwa a oswa seksyon nan lwa a. Konklizyon, kit anba 48 9 oswa 10 oswa anba yon lwa espesifik, mande reyalite. Tout desizyon ki nesesè yo dwe pran. Epi ou konnen, li pi bon pou enkli ke ou sèlman akòde èd ki te mande a epi yo te akòde, epi ki pa nesesèman kouvri tout pwojè a si yon bagay pa espesyalman konsidere.

[Mike Caldera]: Ernie Stein, jis pou klarifye pwoblèm nan. Se poutèt sa nou mete kalite règleman sa yo oswa tèks menm jan an nan desizyon nou sou siyal nou transmèt yo. Èske nou ta dwe tou fè li vèbalman nan reyinyon yo, enkli tout sa a?

[Robin Stein]: Mwen te jwenn li itil pou anrejistreman. Ou konnen, mwa sa a ta ka jis, ou konnen, mwen depoze yon mosyon pou apwouve aplikasyon sa a oswa yon fanmi nan pwopriyete a ki ap chèche soulajman sa a pou rezon sa yo. Pafwa nou wè li divize an de aksyon. Pafwa tablo a tou senpleman deplase leve, li desann. Sa a pral yon siyal pozitif oswa negatif, epi yo ka Lè sa a, vote sou reyalite yo ak konklizyon ki akonpaye yo. Si li twò konplèks pou mete tout bagay nan yon sèl aksyon.

[Mike Caldera]: Oke, oke, mèsi.

[Robin Stein]: Wi, li absoliman posib pou divize baze sou si nou dakò ak sa ou non, epi answit sèvi ak rezon nou ak konklizyon kèlkeswa desizyon an. Tou depan de jan bagay yo konplèks, pafwa li itil epi pafwa li pa nesesè. Se konsa, mwen jis gen kèk glisad yo pale sou spesifik yo nan kalite dekouvèt ak sa w ap eseye fè Jwenn pwochen glise a. Se poutèt sa, lisans espesyal la ankò nan Chapit 48, Seksyon 9. Ap gen rezon tou nan lwa w la epi pafwa egzijans espesifik ak konklizyon ki gen rapò ak objektif sa yo. Se konsa, mwen te lis isit la kèk egzanp nan kèk nan dispozisyon lisans espesyal nan règleman ou yo, jan yo se nan tablo a nan itilizasyon, men tou, nan seksyon separe. Lisans legal espesyal yo ka bay sèlman pou itilizasyon ki konsistan avèk objektif jeneral ak entansyon règleman yo epi nou souvan wè ke lòt konklizyon yo bezwen fèt pou itilizasyon sa yo ak itilizasyon espesifik kidonk li toujou rekòmande pou konsilte règleman yo pou itilizasyon patikilye sa a pou wè si gen nenpòt lòt bagay ki ale ak li. epi si gen nenpòt lòt kondisyon espesyal pou lisans anba lwa a li menm. Lisans espesyal yo se lisans diskresyonè, ki vle di yo ka akòde men yo pa oblije akòde. Si konsèy la refize li. Yon pèmi espesyal, Lè sa a, li dwe baze sou rezon dekoupaj an zòn, si li nan lwa oswa òdonans, ou konnen, epi li ta abitrè ak kaprisyeuz refize li pa baze sou kondisyon dekoupaj an zòn men sou rezon abitrè. Lisans espesyal yo ka kondisyonèl, ki soti tou dirèkteman nan 48.9. Ou konnen, sa pèmèt ou souvan mete pwojè ansanm, gen plis kreyativite oswa fleksibilite, oswa jis kèk pwoteksyon pou soulaje nenpòt enkyetid. Ankò, aplikan yo pa gen dwa pou yon pèmisyon espesyal. Komisyon Konsèy la gen diskresyon pou l revize epi detèmine si li apwopriye pou l bay yon lisans. Lejislasyon lokal yo pral bay estanda a ankò.

[Alicia Hunt]: Robin, mwen jis vle klarifye paske mwen panse ke anpil nan sa nou wè, e aktyèlman mwen panse ke li soti nan bò nan planifikasyon komite, se ke nou pa ka jis di non, men ou te di, pandan w ap di li se diskresyonè, ou pa ka di, byen, mwen jis pral fè yon bagay ki trè, Ridikil, pa vre? Pou egzanp, ou bezwen yon lisans espesyal pou yon makèt, men mesye, men konsèy la di, gen yon anpil nan makèt isit la. Nou pa gen entansyon sa a. Pa gen okenn rezon pou refize sa. Li dwe yon bagay ki pi sibstansyèl an tèm de sante, byennèt, karaktè, li dwe yon bagay ki pi konkrè an tèm de zonaj.

[Robin Stein]: Li dwe gen rapò ak ajans zòn ou an. Wi, dwe gen yon bagay ki baze sou otorite dekoupaj an zòn. Yon fwa ankò, pou egzanp, si gen kritè espesifik nan règleman yo pou bay yon sèten kalite otorizasyon espesyal ak konklizyon yo ki dwe trase. Si ou dekouvri ke ou pa fè youn nan konklizyon sa yo, ou gen dwa pou refize pèmisyon. Ou gen diskresyon tou pou refize pèmisyon menm si yo fè tout rezilta sa yo, pa egzanp si li pa konsistan avèk objektif oswa objektif jeneral la, men refi a dwe baze sou yon objektif zonaj lejitim epi yo pa yon preferans oswa yon bagay nou ta pito wè itilize la oswa yon bagay konsa. Li dwe asosye ak yon patisyon. Yon fwa ankò, sa yo se reyalite trè espesifik. Gen anpil jurisprudence ki eksplike desizyon konsèy la ak diskresyon yo akòde yo. Kidonk, lè sitiyasyon espesifik yo rive, nou toujou akeyi opòtinite pou nou pran yon gade rapid epi petèt fè kèk rechèch epi wè ki kalite konsèy nou ka jwenn sou pwoblèm espesifik yo epi si tribinal yo dakò ke yo gen bon rezon ak gid ki baze sou zòn. PB, Lupita D. Montoya.

[Alicia Hunt]: PB, Lupita D. Montoya. PB, Lupita D. Montoya. Mwen konn tande deklarasyon sa a. Mwen pa konnen si sa se vre, men si yon manm konsèy la ap revize yon ka epi yo wè yon bagay ki mal epi yo vle yon avoka patisipe, nou ka toujou mande KP Law pou yo gade nan li epi ba ou konklizyon legal, enfòmasyon legal davans pou ou pa bezwen kalkile tout bagay nan reyinyon an. Sa a pa dwe wòl ou.

[Robin Stein]: Nou ap toujou kontan ede. Pou nou onèt, lè nouvo règleman yo kodifye, pwoblèm yo ka rive paske règleman oswa lòt pwoblèm yo ka chanje. Epi ka gen kesyon sou fason pou aplike yo. Nou pral kontan ede. Mwen vle di, ou evidamman gen yon tablo trè bon. Mwen te wè pati nan tou de reyinyon yo. Kounye a w ap reflechi anpil sou sa w ap fè a. Si w gen kesyon, tanpri fè nou konnen. Nou kontan ede.

[Victor Schrader]: Mèsi Robin. Èske mwen sèten mwen se Victor ankò? Seksyon espesyal lisans yo patikilyèman enpòtan paske yo pral parèt byento. Soumèt yon aplikasyon pou otorizasyon espesyal nan men yon aplikan lisans Cannabis bay ZBA. Gen estanda espesifik nan òdonans lan e kounye a, nan òdonans zòn ki fikse estanda sa yo. Pwosesis sa a vize espesyalman zòn pou etablisman Cannabis. Se konsa, mwen jis vle fè konsèy la okouran de sa a, ak yon lòt kesyon: Èske gen kritè espesifik pou yon itilizasyon tankou yon lokal Cannabis, osi byen ke kritè jeneral espesyal lisans? Èske yo konbine oswa mityèlman eksklizif?

[Robin Stein]: Padon, osi lontan ke yon anpil nan òdonans yo gen estanda jeneral lisans espesyal, pou jwenn nenpòt lisans espesyal, ou dwe satisfè kondisyon komisyon transpò leta yo, ou konnen ki afekte sèvis minisipal yo, men yo ka gen tou yon seksyon ki di pou jwenn yon lisans espesyal marigwana, ou dwe konfòme. Ou konnen, gen kèk lòt kondisyon espesifik. Osi lontan ke yo pa konfli youn ak lòt, nou aplike tou de. Si gen nenpòt konfli ant yo, Lè sa a, nòmalman, evidamman, nou dwe pran sa an kont, men nan pifò ka yo nou rekòmande ke règleman ki pi espesifik yo aplike nan sa a ki kalite itilizasyon, paske anjeneral gen yon konsèp nan lalwa ki si gen yon konfli ant yo, kontwòl espesifik la se jeneral. Li rive pafwa ke, ou konnen, pafwa nouvo seksyon yo ajoute ak ekri pou rezon espesifik, men yo pa anfòm kondisyon jeneral yo. Men, si yon bagay ale mal, nou ka pran yon gade.

[Victor Schrader]: bon mèsi.

[Unidentified]: Se konsa, mwen panse ke nou te diskite sou sa.

[Robin Stein]: Se konsa, ankò, sa a se gid ou lè w ap pran desizyon ak vote. Ou konnen, li bon pou mare desizyon w yo ak detay pratik nan pwojè w la. Kidonk, pa egzanp, ou pa kapab tou senpleman di: mwen an favè apwouve pwojè sa a paske li pa pral lakòz pi gwo mal. Ou vle di poukisa? Sa vle di ke sa pa lakòz pi gwo mal paske Pwojè fè oswa akonpli bagay sa yo epi, ou konnen, kristalize sa nan pwojè a, ki fè desizyon an pi byen panse ak defann si yon moun mete veto sou li. Epi li pi bon pou pa senpleman repete nòmal la oswa repete nòmal legal la, men pou eksplike rezon ou yo. W ap bezwen bay rezon espesifik pou apwobasyon (si genyen) kondisyon espesifik nan règleman yo. Li te di ke pou komisyon an bay yon lisans espesyal, li dwe detèmine sa ki annapre yo. Ou vle idantifye bagay sa yo epi di poukisa ou jwenn yo, ou jwenn yo ak poukisa. Pa gen okenn nesesite antre nan detay yo nan refi a, men li toujou trè itil pou konsèy la eksplike rezon ki fè yo te vote pou konfime refi a pou ke, si yo fè yon apèl, Lè sa a, an premye, yo dwe jis ak aplikan an, yo bezwen konprann poukisa yon bagay te rive. Apwobasyon oswa ou pa epi yo dwe jis pou tout fanatik nan piblik la, tou, epi yo kapab defann desizyon sa yo si yo fè apèl ak ale nan tribinal. Ou konnen, menm si sa a se yon nouvo revizyon, plis li gen detay, se pi byen nou ka reprezante konsèy la. Se konsa, mwen vle di, an jeneral, gen yon anpil nan rezon ki fè yo konsidere nivo sa a nan espesifik ak vize yon pwojè espesifik. Mon konnen mon’n mansyonn sa osi, i enpe pli detaye, me kondisyon i kapab ganny mete lo en permi spesyal, ki swa letan e letan, letan ouver, parfwa menm renouvle permi, dele pou komanse oubyen fini serten travay, restriksyon son, oubyen kalite landscaping. Gen bon plas pou manevwe, Kalite kondisyon ki ka enpoze sou yon pèmi espesyal yo dwe rezonab epi yo dwe baze sou dekoupaj an zòn. Tèm yon lisans espesyal ka limite a pwopriyetè oswa itilizasyon yon aplikan espesifik. Ankò, si w ap konsidere fè sa sou yon aplikasyon espesifik, pafwa li ede pou pale ak yon avoka epi jwenn kèk klè. Mwen pral note yon bagay nan Victor sa a, ou ta dwe konnen sa a ka chanje pandan w ap mete ajou, men Seksyon 9 nan 48 deklare ke lwa zòn ak règleman entèn yo ka prevwa ke si yo pa itilize pèmi espesyal yo pral ekspire. Osi lontan ke twa ane. Mwen sonje ke, omwen vèsyon sou entènèt nan règleman ou yo, seksyon 9481D, kounye a bay pou yon ane. Se konsa, nou ta ka vle ale tounen epi tcheke si li chanje ak nouvo paj la, jan li gen plis chans.

[Victor Schrader]: Mwen pa gen okenn lide. Mwen mete l devan m. Mwen pral gade pandan w ap kontinye.

[Robin Stein]: Wi, nou gen kèk bagay ke nou ka toujou swiv sou yo, men mwen jis te panse, mwen te panse mwen mansyone ke sa a ta ka ansyen nouvèl. Se konsa, Kondisyon planifikasyon, si demann pèmisyon espesyal la vini ak plan oswa se pou fè travay espesifik, w ap bezwen mete sa a kòm yon kondisyon. Mwen sèten ou konnen sa a, men anjeneral nan pran desizyon mwen ta di ke travay la dwe konsistan avèk yon plan bay oswa fondamantalman ki konsistan avèk yon plan bay. Ou vle idantifye plan an pa non, dat, ak revizyon. Se konsa, pa gen okenn dout ankò sou sa yon moun ta dwe fè. Li toujou yon bon lide pou fè referans a plan ak desizyon pou pwojè ou, epi lè sa a asire w ou ranpli yo yon kote ke yo rekonèt, ak yon kopi desizyon an pou moun ka jwenn li. Ou konnen, si li toujou nan kèk ane lwen, bagay la kopi dijital ta ka vin yon ti kras pi fasil, men ou definitivman vle jwenn enfòmasyon sou plan an pita ak Lè sa a, kòmantè si ou gen nenpòt kesyon sou yon bagay. Ou konnen ke konsèy la pa ka bay diskresyon, kidonk ou dwe pran sa an kont epi konsidere kondisyon sa yo: Ou pa vle limite yon bagay ki twò lwen, ou konnen, ann di, ou konnen komisyonè bilding lan oswa anplwaye oswa yon moun nan vil la ta ka responsab pou yon bagay ki vrèman yon pati nan diskresyon konsèy la. Genyen tou jurisprudence sou kesyon sa a. Nou ka analize si pwoblèm sa a rive. Sa a se mond lan nan lisans espesyal. Mwen pral chanje sijè a yon ti kras. Mwen konnen mwen te mansyone sa anvan, kidonk chanjman an se chapit 48 vèsè 10. Gen de kalite chanjman. Gen varyasyon gwosè ak varyasyon itilizasyon. Nou ta renmen rekonfime sa. Mwen pa panse sa a te chanje, Victor, men varyasyon yo pèmèt kounye a. Ou ka kontinye bay yo sof si ou efase yo. Lwa a prevwa ke yon divèjans itilizasyon pa ka akòde sof si gen yon lwa ki otorize ekspreseman akòde yon divèjans itilizasyon. Ou konnen, sa bay konsèy la kèk fleksibilite, epi si tablo a sèlman pèmèt divèjans fou, li pa ta gen yon pwogram tankou sa a. Lè sa a, mwen pral revize konklizyon ki nesesè pou apwouve divèjans la.

[Alicia Hunt]: Mwen jis konfime ke yo aktyèlman te fè sa klè paske te gen kèk deba e mwen konnen te gen yon pwosesis legal nan Medford, men yo te asire w nan recoding la ke li te klèman deklare ke chanjman yo te pèmèt.

[Robin Stein]: Oke, mwen te gade li epi reflechi sou sa li te di, ki gen ladan chanjman itilizasyon.

[Unidentified]: Wi, nou genyen, nou genyen, gen de pati, de souseksyon ki di sa, epi apre nou gen yon ka apèl kote jij la deside pèmèt li. Se konsa, depi dekouvèt sa a, lè nou Pwoblèm nan ka parèt sèlman yon fwa oswa de fwa depi jij la te pran desizyon sa a. Se konsa, lè sa rive nan yon desizyon, mwen mete dispozisyon ki nan lwa eta a, de lwa konfli yo, ak Lè sa a, desizyon tribinal la se jis asire w ke nou retounen sou pye nou. Koulye a, ak nouvo kodaj, nou ka pran ti subset sa a, ki fè li pi fasil yo dwe vrèman an sekirite. Mwen site tout bagay nan delè sa a.

[Robin Stein]: Gosh non, sa a byen, se sa ki tout pwen nan desizyon an ou vle pran, kote otorite pou aksyon an ou pran soti, kidonk li sanble ke sa a pral jwenn netwaye yon ti kras anvan tout moun dwe fè li tèlman konplike, kidonk sa a byen.

[Unidentified]: Victor di yon bagay nan chat la. Oh, li te di pèmi espesyal la ap ekspire si gen anpil itilizasyon oswa konstriksyon. Pa kòmanse nan 24 mwa sof si gen yon rezon valab.

[Robin Stein]: Oke, yo ajoute yon ane epi kounye a li nan 24 mwa, kidonk mwen pral voye prezantasyon mwen an ankò, men kenbe nan tèt ou li vin demode trè vit. Um, ou konnen, ratrape, ou konnen, epi answit tounen vin pale de mwen. An reyalite, li ta ka yon bon egzèsis yo chita nan kèk pwen epi pale sou chanjman yo soti nan ansyen an nan nouvo a, paske si ou fè sa, pou moun ki sou tablo a ke mwen travay ak plis, pral gen, um, ou konnen, chanjman ke ou bezwen asire w ke ou se okouran de. Sa a pral itil tou.

[Andre Leroux]: Sa se yon bon lide, Robin.

[Robin Stein]: Wi, mon kontan pou fer li e fer li vanse e mon kontan fer sa e, ou konnen, mon osi anvi travay plis avek ou ek Komite Devlopman Kominoter. Se konsa, mwen sèten mwen pral pase kèk tan revize nouvo règleman yo de tout fason pou mwen ka familyarize tèt mwen si pwoblèm rive. Ebyen sa bon pou nou tout. Li ta itil tou si Alicia ak Victor te anseye m nouvo lwa yo tou. Se konsa, mwen panse ke li pral bon. Se poutèt sa, yon konklizyon nesesè pou akòde yon divèjans, epi lwa a gen twa konklizyon. Premyèman, ou bezwen dekouvri kondisyon tè inik ki asosye ak fòm tè a, topografi oswa estrikti tè ki afekte tè a oswa estrikti a, men anjeneral pa zòn nan zòn nan. Se konsa, li ta ka yon bagay tankou yon boul Li ta ka yon estrikti ki ekziste etranj, li ta ka pran yon gwo pòsyon nan pwopriyete a, ki se etranj pou marekaj ki tou pre, men gen yon bagay sou pwopriyete a ki, ou konnen, gen yon fòm patikilyèman inik ki fè li mande pou soulajman, ki se tou inik, ou konnen, etranj pou katye a an jeneral. Se konsa, sa a se premye dekouvèt la. Dezyèm dekouvèt la te, literalman, wow, li pa travay? tann. isit la nou ale. Yon aplikasyon literal nan lwa a ta lakòz gwo difikilte (otreman finansye) nan aplikan yo. Mon konnen sa lalwa i dir i finansyel, me i annan en kantite lalwa ki dir i pa zis finansyel. Yon fwa ankò, difikilte pou yo dwe gen rapò ak nenpòt kondisyon tè. An reyalite, li te dwe kreye pou objektif sa a. Se konsa, li dwe tankou, ou konnen, paske nou gen surand sa a sou do a nan pwopriyete a, ou konnen, nou pa ka satisfè kondisyon yo espesifik revers, oswa nou pa ka satisfè kondisyon yo espesifik do-kay, yo aktyèlman gen yo dwe tache. Twazyèm eleman nan akòde dispansasyon, kidonk, se ke sekou sa yo ka akòde san prejije materyèl nan enterè piblik la epi san yo pa modifye oswa revoke entansyon an ak objektif sibvansyon an. Sa a ba ou opòtinite pou analize enpak chanjman yo. Ki sa sa vle di se akòde yon divèjans, ki mwen sèten tout moun abitye ak, men li otorize kondisyon gwosè ki otreman pa ta pèmèt. Ou konnen, se chay aplikan an pou demontre ke yo bezwen divèjans sa a. Ankò, ou konnen, difikilte pou tèt li pa ase. Non sèlman se yon defi, men, ou konnen, tè a oswa estrikti a aktyèlman gen yon kondisyon espesyal, inik ki lakòz pwoblèm sa a. Yo ka kontinye aji sou konsèy yo san yo pa lakòz mal sa a. Pa gen moun ki gen otorite pou fè chanjman. Oke, ou konnen, jurisprudence ke nou site la a deklare ke diferans yo ta dwe trete ak prekosyon. Sa m ap eseye di se ke mwen panse fason yon tribinal evalye yon disparite jeneralman gen rapò ak degre nan disparite a. Se konsa, si w ap pale de yon kondisyon zòn nan kèk mèt nan tè, oswa yon bagay ki pi piti, tribinal yo ka evalye li yon fason diferan. Pati nan sa a gen pou wè ak konsèp de préjudice, kontrèman ak moun kap chèche chanjman ekstrèm gwosè oswa chanjman itilizasyon, ki ka resevwa yon pi gwo kalite envestigasyon sibstans paske yo pi enpòtan. chanje. Menm jan ak lisans espesyal, varyant yo genyen tou dispozisyon pou ekspirasyon ak ekstansyon. Se poutèt sa, varyasyon an dwe egzèse nan yon ane apre dat ekspirasyon sibvansyon an. Yo ka jwenn yon ekstansyon sis mwa, men yo dwe aplike anvan echèk la rive. Gen kèk jurisprudence sou siyifikasyon fè egzèsis nan divèjans, men se pa anpil. Fason mwen konn dekri li se, paske nan chanjman an, ou oblije chanje kote ou ye a, kidonk ou bezwen anrejistre yon dosye papye kay, ki pa ase pou egzèse li, ou konnen, si ou jwenn yon pèmi konstriksyon epi yo kòmanse travay, sa a ase. Èske ou te vann pwopriyete a bay yon achtè otantik? Eske ou chanje pozisyon? Èske nenpòt moun aktyèlman fè konfyans epi sèvi ak variant sa a? Genyen tou jurisprudence, men sa a se yon zòn trè espesifik nan lalwa. Se konsa, si pwoblèm sa a rive, tanpri fè nou konnen epi nou pral ede w. Men, se sèlman yon ti ponyen ka aktyèlman ilistre enplikasyon yo nan fè egzèsis diferansyasyon.

[Unidentified]: Avoka Stan, restriksyon pou sis mwa Se poutèt sa, chanjman yo ka pwolonje jiska sis mwa. Èske li te yon sis mwa ki graj oswa li te oke?

[SPEAKER_06]: Li nan règleman yo Tout se byen. Wi, se vre. Karant-uit, dis.

[Mike Caldera]: Ou konnen, lòt bagay la, avoka, mwen devine si mwen konprann Jamie kòrèkteman, kesyon an se; Kidonk, si mwen byen konprann ou byen, ou di ke chanjman nan lalwa ka pwolonje a sis mwa. Kidonk, si konsèy la di li te resevwa yon demann pou yon ekstansyon sis mwa epi apre li te di "non" oswa vyole règleman yo, sa ta sanble ak li, men e si? Non, si ou ka bay li lib. Oke, men e si yon moun vin sou tablo a epi li mande yon ekstansyon? Plis pase sis mwa? Èske sa nan konsèy la?

[Robin Stein]: Non, paske lwa a sèlman ba ou pouvwa pou delege li nan nou. Se sa mwen vle di. Lalwa fikse sis mwa sa yo. Se tout sa ou genyen.

[Unidentified]: OK Mwen pa kwè okenn nan nou konnen. Nou jis apwouve yon ekstansyon yon ane. Wi. Se la mwen prale. Mwen panse ke se pwoblèm nan.

[Robin Stein]: Tout se byen. Bon, poukisa nou pa diskite sa pita? Petèt, Jackie, ou ta ka rele m '. Nou pral diskite sou li. Wi. Wi. Mwen ta dwe gade tou nan lwa yo oswa règleman yo. Mwen kontinye ap di règleman, eskize. M ap reflechi sou vil, men m pral gade l de fwa, men m panse se sis mwa. kite m poukont mwen.

[Unidentified]: Wi, mwen devine mwen pa t 'reyalize li te la.

[Robin Stein]: 一切都好。 你知道，这就是我们做好这些训练的原因，所以我们稍后会讨论这个问题。 我们可以看到。 我要强调的一件事是，这就是法规所讨论的内容。 授予日期后的一年。 我知道的一个房主案例说，这意味着授予日期，而不是 20 天上诉期的日期，是在做出决定之后计算的，但有时确实没有关于此的案例报告。 你知道，有时有人会过来说，好吧，除非你在上诉期间提出决定，否则我无法使用它。 我当时没有意识到。 所以，你知道，如果有人问我，我总是说要保守，设定日期，让董事会对拨款进行投票，因为这就是法规的规定。 它没有表明决定的日期或上诉的日期。 因此，这个领域可能在某个时候由更高一级的法院做出决定，但除了法规和土地法院案件的文字外，现在对此几乎没有任何指导。 另一方面，变更可能有条件，它们可能符合您的利益，因为董事会可能会施加类似的条件、保障措施和限制。 特殊授权，但不同的是它不能与申请人或续展挂钩。 从概念上讲，与此不同的是，当您授予差异时，您实际上正在改变该财产的分区。 它实际上与财产挂钩，不像特殊许可证更与财产的使用挂钩。 因为差异的概念是你实际上是在说这是一处只需要 20,000 平方英尺的房产，而不是 25 平方英尺， 你知道，这并不是真正与某个人或某个特定项目联系在一起的东西。 所以它有一个概念基础，但实际上更多的是变化、变化。 我将稍微转换一下话题，谈谈更多的分区概念。 因此，对于残疾人的住宿，第 48 章第三节中有一些语言，其中涉及法律、法规、惯例、条例等。有关土地使用以及健康和安全的法规显然不能以歧视性方式适用。 而且，您知道，每隔一段时间，您可能会收到与需要住宿的人有关的差异或其他救济的请求，例如安装轮椅坡道。 你家的另一个方面。 因此，如果您对此有疑问并需要帮助，请联系我们。 但我只是想指出，显然，除了一般的歧视法之外，分区法也是如此。 然后，《联邦公平住房法》也将适用于分区情况。 同样，您可能会不时收到住宿请求，无论它们是什么。 你知道，有一种评估它们的框架，如果它们出现，我们可以提供帮助。 那么，对此还有更多指导。 我真的不知道，所以我需要阅读幻灯片，但是，你知道，重点是你必须确保人们有平等的机会享受他们的家园，你知道，有平等的机会进行他们需要的适应。 以便他们有公平的机会像其他人一样生活在社区中。 这就是我们想要实现的目标。 因此，有时分析可以针对改编和其他事情。 但同样，如果出现问题并且您有疑问，请告诉我们。 现在我将稍微改变一下分区并讨论一些一般性问题。 嗯，有点像公开会议法、公共记录概念，仅适用于所有董事会和委员会。 因此，我认为将它们纳入我们特定领域的分析中总是有帮助的，但是，嗯，公开会议法，显然，您的会议，议程必须在会议前 48 小时发布，其中不包括周末和法定节假日。 因此，请始终记住，当周一假期即将到来时，如果您周二要开会，请确保在周四发布此类内容之前。 董事会审议须达到法定人数，法定人数为代理委员的过半数。 有时，分区会变得更加复杂，因为，例如，您仍然有一个特殊的合作伙伴来处理差异，或者您需要绝对多数才能采取行动，对吧？ 然后你需要更多，如果是一个五名成员的董事会，你可以召开三名成员的会议，但你仍然无法批准差异，例如，因为你需要第四名成员。 因此，对于公开听证会，董事会必须拥有与公众或公众与董事会相同的权利参加会议。老实说，近年来，随着我们开始进入混合和远程会议领域，这种含义略有不同。 这意味着什么，但底线是你知道你的公开会议，特别是当你举行公开听证会时，人们需要能够提出问题、互动并查看计划，所以我们在过去几年里花了很多时间来弄清楚这在远程、有时是混合环境中意味着什么。 但重要的是公众能够接触到。 一个大问题，也许是演示文稿中唯一的感叹号，显然不能通过电子邮件或公开会议之外进行审议。 因此，他们可以分发将在会议中讨论的文档，但任何人都不应单击全部回复并通过电子邮件分享他们的意见或建议，以进行更改、更正或其他任何内容。 您可以通过电子邮件进行安排等事情，因为这不是经过深思熟虑的。 您可以通过电子邮件分发数据包以在会议上使用。 但任何意见、想法和类似事情的交流都不是通过电子邮件进行的。 我们必须把它们留到我们的公开会议上。 因此，《公开会议法》中出现的另一件事是有关现场访问的问题。 因此，《公开会议法》规定，网站上的说明不是会议。 你必须发布它们。 只要没有深思熟虑。 所以这是需要牢记的重要事情。 你不必发布会议信息，但你不能指出一些事情。 有时这很困难，因为你会看到一些东西或一些东西，但你无法进行这些对话。 有时论坛会倾向于说，好吧，发帖以防万一。 唯一需要注意的是，董事会没有能力邀请公众进入某人的私人财产。 事实上，该委员会无权进入任何人的私人财产。 因此，如果业主说，当然，我会安排实地考察，您只需确保是的，他们正在邀请建议。 您可以与他们联系并说，我们想发布此内容，以便我们可以讨论一些事情。 如果公众来了可以吗？ 如果他们说不，那么你就不能。 你只需要小心不要有任何这些考虑。 显然，在土地利用方面，实地考察有时非常重要。 通常，尤其是对于大型项目，查看现场并了解您正在查看的内容（而不仅仅是一些纸质计划）非常有帮助。 所以还有一些，因为我知道现在已经很晚了，有利益冲突。 我知道你们有一些新的董事会成员。 你们中的一些人可能经历过这种情况，但是当你们被任命并宣誓就职时，应该得到一份法律摘要。 您必须完成在线培训计划。 我想还是每两年一次，你做一次在线培训，然后你打印证书，交给市委书记，你参加了培训。 显然，一些重要的事情不应该涉及到你有经济利益或与申请人有关的事情，或者如果你是黄油或附近的居民。 如果您在邻居列表中，则不应参与请求。 显然，如果你在某个项目或类似的事情中遇到某种问题或偏见。 我确信这些事情是显而易见的，但我们总是喜欢将它们包括在内。 公共记录。 这是最后一个要素，但您作为董事会收到的所有内容都是公共记录，除非法律中有一些例外情况，并且公共记录有几个例外，但您收到的大部分内容将构成公共记录。 我的意思是，你可能会时不时地获得特权，比如法律意见或其他什么，但是 分区委员会所做的工作类型不会产生很多例外。 电子邮件是公共记录，文本是公共记录，事实上任何有交流的文字都是公共记录。 因此，社交媒体帖子，即使有，我不知道，他们是否有市政电子邮件地址，或者是否使用指定的电子邮件地址？ 如果您没有城市电子邮件地址， 我见过一些人做的一件事就是将其设置为单独的 Gmail，就像 Jamie Thompson 的 Gmail 分区板一样，这样您就可以将其隔离，这样如果有关于公共记录的问题，您就不会为该请求打开个人电子邮件帐户。 这样您就可以将分区板的所有元素与您想要的任何免费电子邮件服务分开。 不，我并不是提倡 Gmail，但您可以选择设置任何您喜欢的免费电子邮件服务或其他服务。 这可能是我们与艾丽西亚和维克多进行的另一场对话，因为我不一定了解这座城市的科技方面，但最好将其与您的整个个人世界分开。

[Unidentified]: Wi, nou pa gen yon imèl minisipal, mwen panse ke nou tout itilize imel pèsonèl.

[Robin Stein]: Wi, ou ka vle konsidere mete kanpe yon bagay ki sanble ak imel tablo dekoupaj an zòn ou an. Nan fason sa a ou ka kenbe bagay sa yo separe. Si ou oblije tounen epi chèche yon bagay, li fasil pou jwenn. Si nou te gen yon ka dekouvèt, li ta fasil pou di, sa a se sa mwen tout sou kòm yon konsiltan, oke. Sa fè bagay sa yo pi fasil epi li bay kèk pwoteksyon vi prive. Li evidan, dokiman pwojè a tout antye se dosye piblik, sof si ankò yon kalite eksepsyon rive, men tout bagay konsèy la resevwa dwe kenbe nan yon dokiman fòmèl, dosye ofisyèl aplikasyon an. Pwosè reyinyon yo se dosye piblik epi yo ta dwe toujou gen ladan dat, lè ak kote reyinyon an, ki moun ki te prezan ak ki moun ki te absan, kisa yo te diskite, Ou konnen, gen ase diskisyon jeneral kote manm komite piblik yo li minit yo epi yo aktyèlman konprann sa k ap pase. Li pa dwe yon transkripsyon mo pou mo, men li ta dwe genyen kèk eksplikasyon sou sa ki te pase. E apre nenport mosyon, nenport ki vot, ki’n vote, ou konnen, ki kote pou vote, lot ki lis, si ou annan enn mon pa’n met li la, lot lis bann dokiman ki’n ganny servi dan meeting. sa ase Tout diskou mwen an. Mwen pa konnen si yon moun gen kesyon espesifik oswa ki ta renmen plis detay sou yon domèn espesifik. Mwen ta reyèlman renmen gen yon diskisyon wo nivo premye sou diferan konsèp dekoupaj an zòn ak diferan kalite pèmi ak bagay konsa, e mwen panse, ou konnen, nou ka toujou gen yon diskisyon ki pi solid pita, ki sanble tankou yon bon anfòm pou nouvo òdonans ou a.

[Unidentified]: Mèsi Robin. Sa fantastik. Oke, kounye a mwen kontan avèk ou. Pa gen pwoblèm? Prezantasyon an te tèlman pafè, pa gen dout sou li. Mwen panse ke nou pral gen plis kesyon apre revize rekodaj la.

[Robin Stein]: Chak fwa mwen bay yon prezantasyon, mwen tankou, o, mwen dwe sonje deplase glise sa a retounen ak lide, kidonk mwen pral pran nòt apre sa. Mwen apresye seminè w la.

[Unidentified]: Chak fwa mwen tounen nan gwoup la paske mwen vle tcheke yon bagay soti, mwen jwenn yon bagay nouvo.

[Robin Stein]: Dwa la. Kidonk, non, mwen panse ke li ta bon pou nou tout, k ap travay ansanm alavni, pou nou gen opòtinite pou nou pase nouvo òdonans ansanm. Mwen panse ke Victor sanble ap jere li trè byen, men li ka menm ede nou fè yon fèy tronpe sou, ou konnen, diferans ki pi enpòtan yo. Nou ka plis prepare pou prime time.

[Victor Schrader]: Nou gen yon bagay tankou Robin pou itilizasyon entèn nou an, epi nou ka sètènman fòma li pou yo ka pataje li paske nou ap aprann tou nouvo òdonans ak kalkile bagay yo, epi n ap itilize li paske vil la trè aktif ak aplikasyon kounye a.

[Robin Stein]: Li fè sans pou pwograme yon lòt reyinyon konsa pou revize nouvo règleman yo lè yo pare.

[Unidentified]: E yo tou de travay byen ansanm, jan nou pral wè tou sou tablo devlopman an.

[Alicia Hunt]: Sa vrèman itil. Ase pou m di, mwen trè rekòmande fòma elektwonik lè nou ka jwenn li, men mwen pèsonèlman renmen gen yon kopi fizik òdonans zòn nan. Mwen gen pwòp liv dekoupaj an zòn mwen an ak 40A ak òdonans dekoupaj an zòn. Mwen ap travay pou prepare plis kopi pou ekip nou an. Nou aktyèlman bezwen mete yon vèsyon preliminè nan nouvo règleman yo lè yo pibliye paske nou pa ka tann. Men, si yon manm konsèy la vle yon kopi papye, ou pa oblije fè li tèt ou. Fè Dennis konnen epi nou pral ranje li. Sòf si w santi w trè peze, mwen espere nouvo vèsyon yo disponib le pli vit ke yo vin disponib.

[Unidentified]: Wi, sa pral travay. Mwen panse ke pifò nan nou te pwobableman enprime epi fè gwo dosye epi pote yo avèk nou. Se konsa, mwen panse ke sa pral ede anpil.

[Alicia Hunt]: OK Se konsa, si ou jis vle antre nan yon nouvo patisyon, oswa ou se yon nouvo itilizatè epi ou vle yon kopi 40A tou, tanpri fè nou konnen. Mwen gen yon bwat dosye nan biwo mwen an, kidonk mwen pa achte dosye. Men, ou pa bezwen peye pri pou enprime. Nou pral fè li.

[Mike Caldera]: Epitou, Alicia, mwen konnen Gouvènè Baker pwolonje lòd la ki pèmèt pou reyinyon aleka, men mwen panse ke lè nou retounen nan kamera, genyen yo pral trè itil tou.

[Alicia Hunt]: Tout se byen. Donk, jan ou konnen, Lejislati Leta a ap travay pou rann ekstansyon sa a pèmanan. Deba reyèl la se ki kondisyon yo vle enpoze Aksè a distans nan reyinyon yo obligatwa, men kounye a echwe paske sa a se yon antrepriz san finansman. Se konsa, nou pral wè ki jan li ale. Men wi, men mwen koute paske moun yo vle fè li an pèsòn.

[Unidentified]: Wi, aksè piblik pa bezwen aksè a distans ankò?

[Alicia Hunt]: Oke, li pèmèt nou jwenn tèt nou. Kòm yon rezilta, lwa pre-pandemi te bay manm konsèy la te kapab travay adistans nan sèten sikonstans. Um, men reyinyon yo, pi fò nan yo dwe an pèsòn epi ou ka toujou bay piblik aksè aleka si yo vle. Oke, li jis ke pèsonn pa gen motivasyon pou fè li epi nou jis kòmanse. Oke, nou jis achte yon pake pou fè sa nan vil la. Lè pandemi an te frape, nou te esansyèlman branche kèk chanm nan City Hall pou pèmèt aksè a distans nan plis reyinyon konsèy ak komite.

[Robin Stein]: Diferans ki genyen ant de la se ke sa ta pèmèt piblik la patisipe nan reyinyon an men li pa nesesèman patisipe. Depi koulye a, ou ka kontinye fè reyinyon adistans ak ibrid si ou vle, menm jan ou te fè jiska Mas 2023, e nou espere ke ka gen plis reyinyon lè sa a. Espesifik yo bay la se pa sèlman ke ou ka fè sa, men petèt ou ta dwe fè sa a oswa yon lòt bagay. Ki sa Alicia ap refere a se ke gen yon pwopozisyon ki menm mande pou reyinyon aleka, men ki aplike nan tout bagay. Mwen panse ke vil yo, vil yo ak kominote ki pi piti yo ap soulve kèk pwoblèm ki sijere nou pa nesesèman gen kapasite teknoloji pou pèmèt piblik la patisipe adistans nan tout reyinyon yo. Sa yo se kèk nan bagay sa yo nou ta renmen wè epi nou pral pale sou yo nan mwa kap vini yo.

[Unidentified]: Èske sa vle di reyinyon an fas-a-fas ak piblik la ka fè sa yo fè isit la, men sèlman nan sal la?

[Robin Stein]: Oswa, wi, tout moun ta dwe gen yon opsyon pou patisipe.

[Unidentified]: Tankou yon ekran oswa yon bagay kote ou ka wè moun.

[Robin Stein]: Sa a ale pou nenpòt ki reyinyon ki pi piti nan reyinyon ki pi gwo, ou konnen, non, kèk kominote ka gen sèlman yon sal reyinyon epi si yo gen kat reyinyon yon swa, yo pral bezwen sèvi ak teknoloji sa a yon lòt kote pou ou konnen moun yo ap fè yon bon konvèsasyon, men mwen konnen mwen vle kontinye.

[Unidentified]: Legal. Yeah, li pral enteresan yo wè ki jan sa vire soti.

[Alicia Hunt]: Mwen panse ke kowolè a se, mwen regrèt, jan Dennis te mande konsèy li a, mwen pa pral nan micromanage. Mwen kwè kounye a w ap resevwa tout materyèl elektwonikman. Si nenpòt ki lè ou di ou reyèlman vle yon kopi papye, n ap gen kopi papye tout bagay ki disponib nan biwo a. Si se konsa, epi mwen jis vle wè li an pèsòn, ou ka fè aranjman pou vini nenpòt lè pandan lè biznis. E si nou te konnen ou t ap vini? Asistan administratif nou an ka bay dokiman pou revizyon ou. Si ou santi ou bezwen yon kopi pou kèk rezon, ou ka fè aranjman pou sa tou. Mwen panse kounye a se moman pou fè w konnen. Men, nou ap eseye vin vèt. Se konsa, nou pa jis bato pakè en tout tan tout tan an. Nou ta pito ou mande.

[Unidentified]: Mwen dwe enprime yo.

[Robin Stein]: Mwen ekri sou yo. Anpil materyèl yo afiche tou sou sitwèb la pou aksè editoryal ak piblik, epi manm Konsèy la ka jwenn aksè yo lè sa nesesè.

[Alicia Hunt]: Dennis mwen korije sa tou e mwen konnen nou sou wout.

[Denis MacDougall]: Bon, èske ou tande mwen, mwen regrèt mwen te fè chanjman an. Mwen pa li pou nul, kidonk chak fwa yon nouvo prezantasyon soti, tout bagay ap parèt sou sit fowòm nou an. Ou konnen, gen kèk manm renmen kopi papye, kidonk mwen enprime yo, ki se fre. Se yon moso gato. Donk pafwa, selon kandida a, genyen kandida ki pral pote nèt sou tout pwen, kòrèk, byenke nou pa mande sèt ankò, ou konnen, se sa ansyen board mande. Nou te kraze l. Se konsa, pifò jou nou resevwa sèlman de oswa twa kopi, plis yon vèsyon dijital. Kounye a nou fè tout depoze elektwonik atravè CitizenServe, Li elektwonik anvan li rive nou paske yo dwe soumèt li elektwonikman bay depatman bilding lan. Li sanble ke tout bagay deja la.

[Robin Stein]: OK

[Alicia Hunt]: Alicia, mwen gen yon kesyon rapid: Ki lè Komisyon Konsèy la te adopte kod sa a? Victor genlè konnen sa pi byen pase mwen, men mwen ta di Avril. Oh byen. Se konsa, li definitivman an plas. Kounye a, lè li te antre, te gen kèk sispèk sou fenèt yo. Konprann. Men, li se.

[Unidentified]: Jis yon kesyon senp: Èske nou ta dwe mete fen nan reyinyon piblik yo?

[Robin Stein]: Si ou pa gen okenn lòt kesyon sou ajanda ou a, mwen devine si nenpòt lòt moun pa gen okenn lòt kesyon, pati fòmasyon mwen an pral konplè.

[Denis MacDougall]: Padon, mwen jis sote li. Se konsa, kite m 'jis sote nan epi di, mwen regrèt, mwen regrèt. Mwen remake kamera mwen an te koupe pou ou pa t 'kapab wè m' kenbe men mwen paske mwen te oblije chanje òdinatè. Si yon moun gen nenpòt kesyon, Robin, si ou voye prezantasyon an pou mwen, mwen ka voye l bay tout moun. Tout moun, si w ap travèse sa a, ekri nòt ak kesyon, ban mwen yo, epi mwen pral voye yo bay Robin konsa. Sa a se pwobableman fason ki pi bon ak pi fasil. Kidonk, lè ou fè sa, lè ou wè yon bagay nan ti bagay sa a, ou konnen, jis di, Hey, ou konnen, mande epi answit voye li ban mwen epi nou ka reponn konsa tou.

[Robin Stein]: Jis pa reponn yo tout, jis reponn Dennis epi li ka voye yo ban mwen. Mwen ka reponn kesyon sa yo tou lè nou pale pita.

[Denis MacDougall]: Nan ka sa a, sa mwen fè se, lè mwen voye li, lè mwen voye li bay tout moun, mwen mete li nan BCC ou a pou rann li pi fasil. Nan fason sa a pa gen okenn posibilite pou achiv.

[Robin Stein]: Detay kontak mwen yo la tou. Se konsa, ou ka kominike avè m 'nenpòt lè. Tout se byen.

[Unidentified]: Oke, Lè sa a, mwen pral kontinye diskite sou sijè sa a avèk ou sis ane de sa.

[Denis MacDougall]: Wi.

[Unidentified]: Wi.

[Denis MacDougall]: Sa a se tou kontakte yon avoka, paske li reyèlman pa sanble gen anyen Gen pwoblèm ak sa a tou. Kidonk, ou konnen, petèt li te konnen yon bagay, ou konnen, se te yon bijou kache yon kote.

[Robin Stein]: Ann rakonte sa. Oke, gwo. Mèsi, Robin.

[Unidentified]: Mwen pa janm gen yon bon nwit. Mwen pral soti al wè ou nan yon moman. Mèsi. Epi, um, Èske nou ka fè yon mosyon pou fini reyinyon an?

[Mike Caldera]: Kidonk, Jacqueline, mwen pral kontinye fè sa jiskaske nou rive egzakteman nan orè. Gen yon eleman pou mizajou admin, kidonk mwen jis vle asire w ke li pa yon aktyalizasyon admin anvan dekonekte.

[Unidentified]: Ou konnen sa, Mike? Mwen renmen li lè ou fè sa. Nou tout te soti nan Woods yo ap eseye kalkile sa. Dennis, èske nou gen mizajou? Mwen konnen Dennis te di nan kòmansman, mwen pa sèten si tout moun te prezan, nou pral gen kèk minit pou nou ka apwouve yo nan pwochen reyinyon an.

[Denis MacDougall]: Wi. Omwen nan tan lontan an, anjeneral nou mete yo la kòm yon fason yo anpeche retansyon. Mwen vle di, jis paske li nan ajanda a pa vle di se sa li ye, men nou ka rekonèt sa, men nou ka di, ou konnen ki sa? Non, nou avanse. Se konsa, men li la kòm yon anplasman. Asire w ke si yon bagay vini, li nan ajanda a. Se jis yon lòt fason pou nou asire nou genyen li. Ki mennen nou nan ajanda a.

[Mike Caldera]: Wi, Dennis, mwen panse ke sa fè tout sans. Mwen pa gen okenn lide. Si nou pran sa a nan ekstrèm lojik li yo, petèt pral gen pwoblèm. Li se oke pou gen atik ajanda menm jan an oswa kategori, men, wi, mwen ta santi yo pi alèz si nou omwen rekonèt ke yo te la ak Lè sa a, ou konnen, menm si pa te gen anyen.

[Alicia Hunt]: Se yon bon kesyon ou poze paske se moun diferan chak fwa e mwen te travay ak anpil komite e sèvo mwen vin fou lè yo mande m yon update administratif e mwen di, oh, tout moun pral enterese, donk ou konnen. Travay komisyonè bilding yo afiche sou sit entènèt vil la. Li fè reklam nan plizyè kote. Te gen kèk tantativ rekritman e mwen panse ke kèk entèvyou ka aktyèlman te kòmanse. Teknikman mwen an vakans semèn sa a, men mwen te panse mwen te wè yon bagay nan imèl la sou kòmanse fè kèk entèvyou.

[Unidentified]: Èske w an vakans epi w vin pase Jedi swa avèk nou? Ou tèlman bon.

[Alicia Hunt]: Mwen vrèman vle gade fòmasyon an epi ale nan fòmasyon an.

[Unidentified]: Mwen gen yon kesyon rapid ki pa gen rapò ak travay. Ki jan pitit fi ou a ap fè nan naje senkronize?

[Alicia Hunt]: An reyalite, yo fè li trè byen. Ekip li a se Cambridge Synchro, men li soti nan Cambridge, epi zòn Metro Cambridge la, ki gen ladan Medford, klase sizyèm nasyonalman.

[Unidentified]: Wow. Oh wow.

[Alicia Hunt]: Kategori, wi.

[Unidentified]: Sa vrèman fre.

[Alicia Hunt]: Wi, wi. Pitit fi mwen an te patisipe tou nan kèk konpetisyon solo e li te jwe senk fwa. Men ekip li a te reyalize pi gwo rezilta yon gwoup senkronize Cambridge te janm reyalize nan yon konpetisyon nasyonal.

[Unidentified]: Sa vrèman fre. Oke, felisitasyon pou li.

[Alicia Hunt]: Mèsi. Trè enteresan.

[Unidentified]: Bon, sa se administrasyon nou an. Mike, èske nou gen lòt ajanda anplis diskou a?

[Mike Caldera]: Non, se sa. Mon fer en mosyon pou adjourn.

[Unidentified]: Èske mwen ka gen yon lòt?

[Andre Leroux]: Eksepsyonèl.

[Unidentified]: OK Èske tout moun dakò? Wi. Wi. Eksepsyonèl. Se konsa, nou menm Dennis, te di sa anvan. Dennis, kilè ou panse nou ka rankontre pwochen? 25 out?

[Denis MacDougall]: Wi.

[Unidentified]: OK

[Alicia Hunt]: Eksepsyonèl. Mwen pral planifye yon vakans. Kounye a mwen oblije planifye vakans mwen pou semèn sa a.

[Unidentified]: Jis paske nou tèlman komik. Se tankou yo te an vakans. Wi. Mwen sèten sa a se pi bon an. Oke, gwo. Bon, zanmi, isit la nan rès la nan ete a, na wè nan mwa Out. Mèsi tout moun. Bye bye.